2-bed apartment for sale, 93 m²
Praha
On request
Listed Sep 7, 2026
About this listing
Prodej prostorného slunečného bytu 3+kk, 93 m2, vč. 2x lodžie 10 m2, klimatizace, metro B přibližně 6 minut pěšky, krásný výhled, Praha 13 – Stodůlky
Byt, který dává rodině přesně to, co ve městě potřebuje – prostor, soukromí, praktickou dispozici a výhled, který se neokouká.
Nabízíme k prodeji velmi příjemný a překvapivě prostorný byt 3+kk v ulici Bellušova, Praha 13 – Stodůlky, situovaný v 4. patře domu s výtahem.
Užívaná plocha je 93 m2 včetně dvou lodžií 10 m2 – ve výsledku tak získáváte opravdu velkorysý prostor pro pohodlný rodinný život.
Největší předností bytu je jeho mimořádně praktická dispozice. Prostorná centrální hala odděluje jednotlivé části bytu a umožňuje samostatný vstup do všech pokojů. Žádné průchozí ložnice, žádné zbytečné kompromisy.
Srdcem bytu je světlý obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelní částí, ze kterého se vychází přímo na lodžii, kde se dá posedět a díky zasklení si rozšířit obytný prostor.
Velká okna a vyšší patro přinášejí do bytu dostatek denního světla a příjemné otevřené výhledy.
Dva samostatné pokoje, ideální jako ložnice a dětský pokoj, případně pracovna. Koupelna s vanou je oddělená od samostatného WC s vlastním umyvadlem, což ocení především rodina.
Velkým bonusem je nadstandardně prostorná komora přímo v bytě. Může fungovat jako další pokoj, velka šatna, sklad, prostor pro kola, sportovní vybavení nebo technické zázemí. Právě podobné praktické místo v mnoha bytech citelně chybí.
Druha lodžie muže pomoci při šušení prádla a příjemně zvětší technické zazemí bytu.
V domě je navíc k dispozici společná kočárkárna.
Byt prošel postupnými úpravami. Kuchyň, koupelna a WC byly rekonstruovány přibližně před 10 lety a stále působí velmi dobře. Vinylové podlahy jsou staré přibližně 4 roky a přibližně stejně stará je také klimatizační jednotka, která zpříjemní bydlení zejména během letních měsíců. Optický kabel pro internet.
Lokalita, kde se dobře žije
Bellušova leží v rezidenční části Stodůlek na Praze 13. Velkou výhodou je spojení zeleně a velmi dobré dostupnosti – metro B Luka i Lužiny je v pěší vzdálenosti, stejně jako obchody, školy, školky, restaurace a další služby. Nedaleko se nachází také Centrální park Prahy 13, který je skvělým místem pro běhání, procházky, děti i každodenní relaxaci.
U metra Luka je navíc moderní obchodní zázemí Luka Living se supermarketem, restauracemi, lékárnou, fitness a dalšími službami.
Tento byt je především o velmi dobré dispozici, prostoru pro celou rodinu, dvou lodžiích, klimatizaci a pocitu otevřenosti, který 4 patro a výhled do okolí nabízí.
Pokud hledáte skutečně prostorné 3+kk, ve kterém má každý člen rodiny své místo a zároveň nechcete dělat kompromis mezi městem, zelení a dostupností, byt stojí za osobní návštěvu.
Zavolejte nám Vás bytem provedeme.Show more
What's included
Balcony
Loggia (1 m²)
Elevator
Garage
Parking
Key Stats
Key Stats
Disposition3+kk
Floor4
Area93 m²
Bedrooms2
SubtypeStandard flat
Floor LocationMiddle Floors
ConstructionPanel
ConditionExcellent
Energy ClassD
CommissionYes
OwnershipPersonal ownership
Commission NoteProvize
Listed on
JŠ
Jiří Švec
Price History
Location
Map loading soon
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Sources: Czech Statistical Office (population, regional wages, 2021 Census) and Ministry of Labour and Social Affairs (registered unemployment; municipal open data currently published through 12/2024). Wages are gross monthly averages for the region.