# Prodej bytu 3+kk 93 m²

> Canonical listing: https://landomo.com/property/4a7d8071-8dfb-46bf-8d76-e5a48851f4ef

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** Price on request
- **Location:** Praha, CZ
- **Floor area:** 93 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-07T18:03:57.784Z
- **Last updated:** 2026-09-07T18:03:57.784Z
- **Listed on:** ceskereality-cz

## Description

Prodej prostorného slunečného bytu 3+kk, 93 m2, vč. 2x lodžie 10 m2, klimatizace, metro B přibližně 6 minut pěšky, krásný výhled, Praha 13 – Stodůlky

Byt, který dává rodině přesně to, co ve městě potřebuje – prostor, soukromí, praktickou dispozici a výhled, který se neokouká.

Nabízíme k prodeji velmi příjemný a překvapivě prostorný byt 3+kk v ulici Bellušova, Praha 13 – Stodůlky, situovaný v 4. patře domu s výtahem.
Užívaná plocha je 93 m2 včetně dvou lodžií 10 m2 – ve výsledku tak získáváte opravdu velkorysý prostor pro pohodlný rodinný život.

Největší předností bytu je jeho mimořádně praktická dispozice. Prostorná centrální hala odděluje jednotlivé části bytu a umožňuje samostatný vstup do všech pokojů. Žádné průchozí ložnice, žádné zbytečné kompromisy.

Srdcem bytu je světlý obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelní částí, ze kterého se vychází přímo na lodžii, kde se dá posedět a díky zasklení si rozšířit obytný prostor.
Velká okna a vyšší patro přinášejí do bytu dostatek denního světla a příjemné otevřené výhledy.

Dva samostatné pokoje, ideální jako ložnice a dětský pokoj, případně pracovna. Koupelna s vanou je oddělená od samostatného WC s vlastním umyvadlem, což ocení především rodina.

Velkým bonusem je nadstandardně prostorná komora přímo v bytě. Může fungovat jako další pokoj, velka šatna, sklad, prostor pro kola, sportovní vybavení nebo technické zázemí. Právě podobné praktické místo v mnoha bytech citelně chybí.
Druha lodžie muže pomoci při šušení prádla a příjemně zvětší technické zazemí bytu.
V domě je navíc k dispozici společná kočárkárna.

Byt prošel postupnými úpravami. Kuchyň, koupelna a WC byly rekonstruovány přibližně před 10 lety a stále působí velmi dobře. Vinylové podlahy jsou staré přibližně 4 roky a přibližně stejně stará je také klimatizační jednotka, která zpříjemní bydlení zejména během letních měsíců. Optický kabel pro internet.

Lokalita, kde se dobře žije

Bellušova leží v rezidenční části Stodůlek na Praze 13. Velkou výhodou je spojení zeleně a velmi dobré dostupnosti – metro B Luka i Lužiny je v pěší vzdálenosti, stejně jako obchody, školy, školky, restaurace a další služby. Nedaleko se nachází také Centrální park Prahy 13, který je skvělým místem pro běhání, procházky, děti i každodenní relaxaci.

U metra Luka je navíc moderní obchodní zázemí Luka Living se supermarketem, restauracemi, lékárnou, fitness a dalšími službami.

Tento byt je především o velmi dobré dispozici, prostoru pro celou rodinu, dvou lodžiích, klimatizaci a pocitu otevřenosti, který 4 patro a výhled do okolí nabízí.

Pokud hledáte skutečně prostorné 3+kk, ve kterém má každý člen rodiny své místo a zároveň nechcete dělat kompromis mezi městem, zelení a dostupností, byt stojí za osobní návštěvu.

Zavolejte nám Vás bytem provedeme.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/4a7d8071-8dfb-46bf-8d76-e5a48851f4ef
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.