House for sale, 150 m²

Luni, L'Annunziata

4 bedrooms3 bathrooms

70.000 €

467 €/m²

Listed Oct 10, 2026

About this listing

***.*******.** PC/02 - ORTONOVO TERRATETTO NEL BORGO CON DUE UNITÀ, GIARDINO E TERRENO Nel caratteristico borgo di Ortonovo, in posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita terratetto disposto su tre livelli, composto da due unità abitative, con cantina, giardino e terreno. La proprietà conserva il fascino delle abitazioni storiche del borgo e offre interessanti possibilità di personalizzazione. Al piano terra, con accesso anche da un vicolo adiacente all'ingresso dell'abitazione, troviamo una cantina, la cucina, un vano al grezzo destinabile a bagno/lavanderia, un ripostiglio e il vano scale. Al piano primo si sviluppa la zona notte della prima unità, composta da camera singola, camera matrimoniale, camera armadi, un ulteriore vano destinabile a bagno e piccolo sottoscala. Questa porzione necessita di una ristrutturazione importante, con interventi da valutare anche su alcuni solai. Al piano secondo si trova la seconda unità abitativa, in condizioni più funzionali, composta da sala da pranzo, cucina, salotto, due camere e bagno. Da questo livello si accede al giardino posto sul retro, prevalentemente sviluppato su piane terrazzate. Completa la proprietà un appezzamento di terreno pianeggiante sul fronte dell'abitazione, separato dall'ingresso da un viottolo sul quale insiste diritto di passaggio a favore dei vicini. Una soluzione particolare, ideale per chi cerca una proprietà con carattere, spazi e possibilità di recupero, sia come abitazione sia come progetto da personalizzare. La posizione permette di raggiungere il mare in circa 20 minuti. Superficie commerciale: circa 180 mq Locali: 8 Bagni: 2 Cantina Giardino e terreno Riferimento: PC/02. [Classe energetica: G]

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70.000 €