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Commercial property to rent, 30 m²
Olschewskibogen, 80935, Feldmoching
1.115 €/mo
37 €/m²
Listed Sep 28, 2026
About this listing
(Objekt-Nr.: 216463 EF)
Objektkategorie: Abgeschlossener Büroraum
Titel des Angebots: Büroraum 4
**Flexible Konditionen**
Mindestlaufzeit: Keine
Kündigungsfrist: 3 Monate zum Monatsende
Verfügbar ab: Sofort
Möbliert: Nein
Wir bieten in unserem urbanen Bürogebäude mehrere Einzelbüros zur Untermiete. Alternativ ist nach Absprache auch eine platzweise Miete möglich.
Die großzügigen Fensterfronten der hellen Räumlichkeiten lassen viel Tageslicht herein.
Der neu gestaltete Lounge-Bereich im Erdgeschoss bietet sich perfekt zum Networken mit einer diversifizierten Business-Community an.
Key Facts
- Kaution: 3 Nettomonatsmieten
Büroraum 1: 76 m2 (netto), 119 m2 Brutto - 2332€ inkl. MwSt. & Nebenkosten (brutto)
Büroraum 2: 22 m2 (netto), 34 m2 (brutto) - 840 € inkl. MwSt. & Nebenkosten(brutto)
Büroraum 3: 15 m2 (netto), 22 m2 (brutto) - 547 € inkl. MwSt. & Nebenkosten (brutto)
Büroraum 4: 30 m2 (netto), 46 m2 (brutto) - 1115 € inkl. MwSt. & Nebenkosten (brutto)
- Bezugsfrei ab: 01.09.2026
- Parkplätze: auf Straße verfügbar
- Einrichtung: Premium-Teppichboden
- Sanierung: Kernsaniert in 2019/2020
- Hochmoderne Grundausstattung: Keyless Entry, Alarmanlage, voll ausgestattete Küche mit LaCimbali Luxus-Kaffeevollautomat, Besprechungsräume mit hochmoderner Medientechnik (gegen Gebühr), High-Speed Internet durch Glasfaseranschluss (kostenpflichtig), 24-Stunden-Hotline durch Hausverwaltung, Nach Absprache ist auch eine möblierte Vermietung möglich.
- Anbindung: 10 Minuten fußläufig zur U2, Busanbindung direkt vor dem Büro, individuelle Mobilitätslösungen
- Lage: Geschäfte des tägl. Bedarfs fußläufig zu erreichen und eine optimale Kombination aus Natur und Stadt
Einen Termin zur Besichtigung vereinbaren Sie am einfachsten direkt über unsere Online-Plattform https://www.shareDnC.com. Folgen Sie einfach dem unten stehenden Link, um weitere Informationen zum Angebot zu erhalten.
Über den gelben Button "Anbieter kontaktieren" können Sie mit dem Vermieter in Kontakt treten.
Link zum Angebot: https://www.sharednc.com/de/muenchen/Moderne-Bueroflaeche--Naehe-zu-BMW-FIZ
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# Ausstattung
Meetingräume gegen Gebühr.
Reinigung der Gemeinschaftsflächen (Küche, Toiletten etc.)
Nach Absprache ist auch eine möblierte Vermietung möglich!
Ausstattungsmerkmale:
- Reinigung
- 24/7
- Firmenschild
- Postadresse
- Barrierefrei
- Küche
- Meetingraum
- Warmmiete: 1.115,00 €
- Bürofläche: ca. 30 m²
# Lagebeschreibung
In unmittelbarer Nähe zum BMW FIZ stellt das Bürogebäude einen idealen Standort für Unternehmen aus dem Automotive Bereich dar. Auch für junge Unternehmen und Start-Ups, die dem Trubel der Innenstadt entfliehen wollen, bietet unser Standort eine attraktive Alternative mit Möglichkeiten, beim Unternehmenswachstum auch die eigenen Büroflächen zu erweitern.
Der Münchner Flughafen ist mit dem PKW in ca. 25 Minuten zu erreichen, die Innenstadt in nur ca. 10 Minuten. Vielfältige Parkmöglichkeiten vor dem Gebäude stehen für die Mieter zur Verfügung. Die Bushaltestelle, U2 sowie die „grüne Autobahn“ für Radfahrer liegen quasi vor der Haustür.
Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Die angrenzende Sportanlage sowie die Grünflächen schaffen einen schönen Kontrast zum Hightech-Bürogelände.
Anbieter-Objekt-ID: 216463 EF
Floor Area30 m²
CommissionNo
Location
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