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House for sale, 165 m²
Bergerac
8 157 500 Kč
49 447 Kč/m²
Listed 59 days ago · 17 Apr 2026
House
Category
165 m²
Area
C
Energy
About this listing
165m² entièrement rénovés, face au Parc de Pombonne
Et si vous n'aviez plus à choisir entre le calme absolu de la nature et la proximité du centre-ville ?
Découvrez cette exception immobilière nichée à Bergerac, où votre futur quotidien commence par une vue imprenable sur la végétation luxuriante du parc de Pombonne, un écrin de 62 hectares qui prolonge votre jardin.
Entièrement rénovée avec goût, cette demeure de 165m² habitables allie performance et confort moderne grâce à une efficacité énergétique remarquable, gage de tranquillité d'esprit durable.
L'espace de vie principal s'ouvre sur une cuisine vaste et haut de gamme, véritable cœur gastronomique de la maison, tandis que trois chambres lumineuses offrent le repos bien mérité.
Une autre de ses pépites réside dans sa conception : un second espace totalement indépendant, doté d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes, constitue le lieu idéal pour recevoir vos proches sans compromettre votre intimité.
Imaginez vos journées : le matin, un café sur la terrasse, le chant des oiseaux du parc en fond sonore, puis rejoindre les commerces et restaurants de Bergerac en quelques minutes à peine.
Le grand garage, véritable atelier pour les bricoleurs ou havre pour les collectionneurs, s'ajoute à un terrain d'entretien facile, vous laissant le temps de profiter avec un minimum de contraintes.
Ici, la qualité de vie n'est pas un slogan, c'est une réalité quotidienne dans un quartier prisé où il fait bon vivre.
Une opportunité aussi rare, alliant espace, indépendance et emplacement privilégié, semble irréelle. Elle n'attend que vous pour y écrire votre prochaine histoire.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour en connaître davantage et venez tomber sous le charme de cette adresse unique.
Pro de l'immo, n'hésitez pas à me contacter, je suis, évidemment, ouvert au partage (50/50).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 25/05/2026 par Daniel Sorhondo <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">0671868202</span>, RSAC 481471035 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Bergerac
What's in it
Terrace
Garden
Key Stats
Living Area165 m²
Bedrooms4
Energy ClassC
GardenYes
TerraceYes
Listed on
Synced 21 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Bergerac
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Bergerac
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Financing
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Estimated monthly payment
1.668 €/mo
3.33 % rateAPR 4.19 %
Down 10%Loan 90%
33.000 €292.000 € loan
Total repayable400.341 €
Interest rate3.33 %
APR4.19 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.