# GEIDORF: EXKLUSIVES PENTHOUSE/ 4 Zimmer in BESTLAGE!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,265,217 EUR
- **Location:** Katastralgemeinde Geidorf, Geidorf, Graz,03.Bez.:Geidorf, Steiermark, AT
- **Floor area:** 117 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-09T07:04:21.937Z
- **Last updated:** 2026-11-07T16:57:02.693Z
- **Listed on:** immodirekt-at, willhaben-at, immobilienscout24-at

## Description

In einmaliger Geidorf Bestlage, zwischen Hilmteich, Rosenberg und Leechwald, in unmittelbarer Nähe zur UNI Graz, präsentiert sich das neue, von Wohnraumwerk konzeptionierte Wohnprojekt-

Dieses Projekt besticht durch eine urbane Grünlage, durchdachte Grundrisse und attraktive Freiflächen-

Insgesamt entstehen 2 Baukörper mit 19 Wohnungen und einer Tiefgarage – Größen der Wohnungen zwischen 39m2- 160 m2 (2-5 Zimmer Wohnungen).

Exklusives Penthouse im hinteren Baukörper mit rund 117 m2 Wohnfläche:

Die Penthouse- Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung:

Über einen exklusiven Zugang (Stiege bzw. Lift) gelangt man ist letzte Stockwerk des Hauses bzw. direkt zur Wohnung.

Die Wohnung verfügt über einen ca. 40 m2 großen Wohnbereich- sonnendurchflutet mit viel Licht und große Fensterflächen- vom Wohnbereich aus gelangt man auf die fast 80m2 große Dachterrasse- süd- west seitig orientiert- das Highlight der Wohnung mit Blick ins Grüne!

Es werden 3 Schlafzimmer mit zusätzlichen Terrassen verwirklicht, ein großes Bad plus WC und Abstellraum extra runden den Wohnkomfort ab.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und 2 TG Plätze im Haus, die je Euro 33.000,- extra kosten.

Provisionsfrei direkt vom Bauträger!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <550m
Klinik <725m
Krankenhaus <675m

Kinder & Schulen
Schule <525m
Kindergarten <200m
Universität <300m
Höhere Schule <1.300m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <2.175m

Sonstige
Geldautomat <600m
Bank <600m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <275m
Bahnhof <1.825m
Autobahnanschluss <5.950m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

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