Land for sale, 1249 m²
Myllypellontie 9, Hämeenlinna
50.000 €
40 €/m²
Listed Jun 30, 2026
About this listing
Rakennuspaikka unelmiesi kodille Hätilässä – erinomainen sijainti lähellä keskustaa
Tarjolla harvinainen mahdollisuus rakentaa oma koti arvostetulle Hätilän asuinalueelle. Tämä suuri, asemakaava-alueella sijaitseva tontti tarjoaa erinomaiset puitteet omakotitalon rakentamiseen rauhallisessa ympäristössä, kuitenkin aivan palveluiden läheisyydessä.
1 249 m²:n tasamaatontti avautuu lounaaseen, mikä luo loistavat edellytykset aurinkoiselle pihalle ja viihtyisälle asumiselle. Tontilla ovat valmiina voimassa olevat vesi-, viemäri- ja sähköliittymät, mikä helpottaa rakentamisen suunnittelua ja toteutusta.
Sijainti yhdistää rauhallisen omakotitaloalueen parhaat puolet ja keskustan läheisyyden. Kantakaupungin keskustaan on matkaa vain noin 1,5 kilometriä, ja rautatieasemalle noin 1 kilometri, joten liikkuminen on vaivatonta niin arjessa kuin työmatkoillakin.
Kiinteistö sijaitsee vanhalla ja arvostetulla omakotitaloalueella rauhallisen kadun varrella. Alueen viihtyisyys, palveluiden läheisyys ja hyvät kulkuyhteydet tekevät tästä tontista poikkeuksellisen houkuttelevan vaihtoehdon uudelle kodille.
Tiedot lyhyesti:
Omakotitalon rakentamiseen soveltuva tontti
Arvostettu Hätilän asuinalue
Tontin pinta-ala 1 249 m²
Tasamaatontti, avautuu lounaaseen
Voimassa olevat vesi- ja viemäriliittymät
Voimassa oleva sähköliittymä
Keskustaan noin 1,5 km
Rautatieasemalle noin 1 km
Rauhallinen sijainti vanhalla omakotitaloalueella
Rakennusten purkaminen ostajan vastuulla
Tässä on erinomainen mahdollisuus toteuttaa oma rakennushanke halutulla sijainnilla lähellä keskustan palveluita. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tonttiin paikan päällä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Jaa:
.id-share-buttons {
display: flex;
}
.id-share-btn {
background: #2e2e2e;
color: #fff;
cursor: pointer;
display: block;
min-width: 1.5em;
overflow: hidden;
text-align: center;
}
.id-share-btn svg {
display: block;
height: auto;
width: auto;
}
.id-share-btn path {
fill: #fff
}
.id-share-facebook { background: #3b5998; }
.id-share-twitter { background: #0F1419; }
.id-share-linkedin { background: #0077b5; }
.id-share-whatsapp { background: #25d366; }
.id-share-copylink { }
.id-share-buttons input {
cursor: pointer;
opacity: 0;
position: absolute;
}
Perustiedot
Kotiavain
80510957
Osoite
Myllypellontie 9, 13210 Hämeenlinna
Tyyppi
Omakotitalotontti
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
50 000 €
Muut maksut
Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta
Hulevesimaksu 45,00 e/v, jätehuollon perusmaksu 36,48 e/v, kulutusmaksut HS Veden ja Kiertokapulan hinnastojen mukaan
Maapohjan kiinteistövero 322,48 e (2025)
Kiinteistövero yhteensä (sisältäen myös rakennuksen osuuden) 449,77 e (2025)
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
109-15-2-13
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 249 m²
Tie perille
Ei
Lisätietoja tontista
Pääosin nurmialuetta
Rakennusoikeuden pinta-ala
200
Lisätietoja rakennusoikeudesta
AO=omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki puh. 03 6211
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Palvelut ja liikenneyhteydet
Päiväkodit
Kutalan päiväkoti
Katisten päiväkoti
Idänpään päiväkoti
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki Viipurintiellä
Muut kohteet alueella
Hämeenlinna, Hätilä
Lainalaskuri
Laske lainan kuukausierä
TypeBuilding Plot
Plot Area1,249 m²
Price per m²40 €/m²
Location
Map loading soon
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
209 €/mo
Down payment10 % · 5.000 €
5.000 €45.000 € loan
Term
Total repayable62.623 €
Interest rate2.80 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026