# Omakotitalotontti, 1249 m², Hätilä

> Canonical listing: https://landomo.com/property/4b2e67bd-e4bc-4bdc-a042-79249fd6099d

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 50,000 EUR
- **Location:** Hätilä, Hätilä, Hämeenlinna, Hätilä, FI
- **Floor area:** 1249 m²
- **Published:** 2026-06-30T14:33:44.147Z
- **Last updated:** 2026-11-02T19:45:36.061Z
- **Listed on:** huoneistokeskus-fi, etuovi-fi

## Description

Rakennuspaikka unelmiesi kodille Hätilässä – erinomainen sijainti lähellä keskustaa
Tarjolla harvinainen mahdollisuus rakentaa oma koti arvostetulle Hätilän asuinalueelle. Tämä suuri, asemakaava-alueella sijaitseva tontti tarjoaa erinomaiset puitteet omakotitalon rakentamiseen rauhallisessa ympäristössä, kuitenkin aivan palveluiden läheisyydessä.
1 249 m²:n tasamaatontti avautuu lounaaseen, mikä luo loistavat edellytykset aurinkoiselle pihalle ja viihtyisälle asumiselle. Tontilla ovat valmiina voimassa olevat vesi-, viemäri- ja sähköliittymät, mikä helpottaa rakentamisen suunnittelua ja toteutusta.
Sijainti yhdistää rauhallisen omakotitaloalueen parhaat puolet ja keskustan läheisyyden. Kantakaupungin keskustaan on matkaa vain noin 1,5 kilometriä, ja rautatieasemalle noin 1 kilometri, joten liikkuminen on vaivatonta niin arjessa kuin työmatkoillakin.
Kiinteistö sijaitsee vanhalla ja arvostetulla omakotitaloalueella rauhallisen kadun varrella. Alueen viihtyisyys, palveluiden läheisyys ja hyvät kulkuyhteydet tekevät tästä tontista poikkeuksellisen houkuttelevan vaihtoehdon uudelle kodille.
Tiedot lyhyesti:
Omakotitalon rakentamiseen soveltuva tontti
Arvostettu Hätilän asuinalue
Tontin pinta-ala 1 249 m²
Tasamaatontti, avautuu lounaaseen
Voimassa olevat vesi- ja viemäriliittymät
Voimassa oleva sähköliittymä
Keskustaan noin 1,5 km
Rautatieasemalle noin 1 km
Rauhallinen sijainti vanhalla omakotitaloalueella
Rakennusten purkaminen ostajan vastuulla
Tässä on erinomainen mahdollisuus toteuttaa oma rakennushanke halutulla sijainnilla lähellä keskustan palveluita. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tonttiin paikan päällä.

Tilaa ilmainen arviokäynti​
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Jaa:

.id-share-buttons {
display: flex;
}
.id-share-btn {
background: #2e2e2e;
color: #fff;
cursor: pointer;
display: block;
min-width: 1.5em;
overflow: hidden;
text-align: center;
}
.id-share-btn svg {
display: block;
height: auto;
width: auto;
}
.id-share-btn path {
fill: #fff
}
.id-share-facebook { background: #3b5998; }
.id-share-twitter { background: #0F1419; }
.id-share-linkedin { background: #0077b5; }
.id-share-whatsapp { background: #25d366; }
.id-share-copylink { }
.id-share-buttons input {
cursor: pointer;
opacity: 0;
position: absolute;
}

Perustiedot

Kotiavain
80510957

Osoite
Myllypellontie 9, 13210 Hämeenlinna

Tyyppi
Omakotitalotontti

Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta
50 000 €

Muut maksut
Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta
Hulevesimaksu 45,00 e/v, jätehuollon perusmaksu 36,48 e/v, kulutusmaksut HS Veden ja Kiertokapulan hinnastojen mukaan
Maapohjan kiinteistövero 322,48 e (2025)
Kiinteistövero yhteensä (sisältäen myös rakennuksen osuuden) 449,77 e (2025)

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus
Oma

Kiinteistötunnus
109-15-2-13

Tontin tyyppi
Tasamaatontti

Tontin pinta-ala
1 249 m²

Tie perille
Ei

Lisätietoja tontista
Pääosin nurmialuetta

Rakennusoikeuden pinta-ala
200

Lisätietoja rakennusoikeudesta
AO=omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue

Kaavoitustilanne
Asemakaava

Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki puh. 03 6211

Sähköliittymä siirtyy
Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Päiväkodit
Kutalan päiväkoti
Katisten päiväkoti
Idänpään päiväkoti

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki Viipurintiellä

Muut kohteet alueella
Hämeenlinna, Hätilä

Lainalaskuri
Laske lainan kuukausierä

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/4b2e67bd-e4bc-4bdc-a042-79249fd6099d
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.