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2-bed apartment to rent, 86 m²
Lahr/Schwarzwald, Burgheim
2 bedrooms·1 bathroom·Floor 1
1.032 €/mo
12 €/m²
Listed Aug 27, 2026
About this listing
**Erstvermietung/Neubauwohnung zum 01.10.2026**
Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Lahr und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung sowie die hervorragende Infrastruktur. Die Wohnung ist ab dem 01.09.2026 bezugsfrei.
Die großzügig geschnittenen Wohnräume - im 1. OG mit Aufzug - bieten ein modernes und angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die für monatlich 110€/mtl. mit vermietet wird. Zusätzlich gehört zur Wohnung eine großzügige Loggia mit Westausrichtung, die zum Entspannen im Freien einlädt. Ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum und rundet das Angebot ab.
Für Ihr Fahrzeug steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der für monatlich 60€/mtl. angemietet werden kann. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege im Alltag: Ein Einkaufsladen ist in etwa fünf Minuten bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie die Lahrer Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangeboten.
Diese moderne Neubauwohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf zeitgemäßes Wohnen in zentraler Lage legen. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine hochwertige Erstbezugswohnung im Herzen von Lahr zu beziehen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.09.2026
- Objektzustand: Erstbezug
- Hinweis zur Kaution: 3 Monatskaltmieten
- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 2,94 m²
- Kellerfläche: ca. 4 m²
- Nutzfläche: ca. 4 m²
# Lagebeschreibung
Lahr
Lahr/Schwarzwald ist eine Große Kreisstadt im Ortenaukreis im Westen Baden-Württembergs. Sie ist nach der Kreisstadt Offenburg die zweitgrößte Stadt des Ortenaukreises und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
Lahr mit knapp 45.000 Einwohnern, liegt am Westrand des Schwarzwaldes, auf der östlichen Seite der Rheinebene an den Ausläufern des Schuttertals.
Regierungsbezirk: Freiburg
Landkreis: Ortenaukreis
Höhe: 170 m ü. NHN
Fläche: 69,86 km2
Einwohner: 44.884 (31. Dez. 2015)
Verkehr:
Lahr verfügt mit der ehemaligen NATO-Airbase über den Flughafen Blackforest Airport. Weiterhin verfügt Lahr über eine Autobahnanbindung an die A 5 Karlsruhe–Basel und ist Kreuzungspunkt der Bundesstraßen 3 und 415.
Der Bahnhof Lahr/Schwarzwald liegt an der Rheintalbahn der Deutschen Bahn.
Bildung und Forschung:
Das Klinikum Lahr ist akademisches Lehrkrankenhaus der Universität Freiburg.
In der Stadt Lahr gibt es drei Gymnasien, eine Realschule, mehrere Grundschulen sowie eine Förderschule.Entfernungen:
Kindergarten 0,2 km
Grundschule 0,2 km
Realschule 1,2 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,3 km
Gymnasium 0,7 km
Autobahn 7 km
# Sonstiges
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# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: LUFTWP
- Endenergiebedarf: 14 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Gültig bis: 2035-03-25
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: PP-jk-1621_miete
What's included
Balcony
Elevator
Garage
Cellar
Key Stats
Key Stats
Floor1
Area86.19 m²
Rooms3
Bedrooms2
Bathrooms1
Parking Spaces1
HeatingFloor Heating
Deposit3.096 €
MunicipalityLahr/Schwarzwald
Location
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