# Modernes Stadtleben genießen – 3-Zimmer-Neubauwohnung > Canonical listing: https://landomo.com/property/4b2f96cd-685d-408f-b044-e467a4b26763 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** removed - **Transaction:** rent - **Category:** apartment - **Asking price:** 1,032 EUR - **Location:** Burgheim, Lahr/Schwarzwald, Lahr (Schwarzwald), Lahr (Schwarzwald), DE - **Floor area:** 86.19 m² - **Bedrooms:** 2 - **Published:** 2026-06-28T16:48:47.150Z - **Last updated:** 2026-09-12T20:55:03.934Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description **Erstvermietung/Neubauwohnung zum 01.10.2026** Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Lahr und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung sowie die hervorragende Infrastruktur. Die Wohnung ist ab dem 01.09.2026 bezugsfrei. Die großzügig geschnittenen Wohnräume - im 1. OG mit Aufzug - bieten ein modernes und angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die für monatlich 110€/mtl. mit vermietet wird. Zusätzlich gehört zur Wohnung eine großzügige Loggia mit Westausrichtung, die zum Entspannen im Freien einlädt. Ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum und rundet das Angebot ab. Für Ihr Fahrzeug steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der für monatlich 60€/mtl. angemietet werden kann. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege im Alltag: Ein Einkaufsladen ist in etwa fünf Minuten bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie die Lahrer Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangeboten. Diese moderne Neubauwohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf zeitgemäßes Wohnen in zentraler Lage legen. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine hochwertige Erstbezugswohnung im Herzen von Lahr zu beziehen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.09.2026 - Objektzustand: Erstbezug - Hinweis zur Kaution: 3 Monatskaltmieten - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 2,94 m² - Kellerfläche: ca. 4 m² - Nutzfläche: ca. 4 m² # Lagebeschreibung Lahr Lahr/Schwarzwald ist eine Große Kreisstadt im Ortenaukreis im Westen Baden-Württembergs. Sie ist nach der Kreisstadt Offenburg die zweitgrößte Stadt des Ortenaukreises und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Lahr mit knapp 45.000 Einwohnern, liegt am Westrand des Schwarzwaldes, auf der östlichen Seite der Rheinebene an den Ausläufern des Schuttertals. Regierungsbezirk: Freiburg Landkreis: Ortenaukreis Höhe: 170 m ü. NHN Fläche: 69,86 km2 Einwohner: 44.884 (31. Dez. 2015) Verkehr: Lahr verfügt mit der ehemaligen NATO-Airbase über den Flughafen Blackforest Airport. Weiterhin verfügt Lahr über eine Autobahnanbindung an die A 5 Karlsruhe–Basel und ist Kreuzungspunkt der Bundesstraßen 3 und 415. Der Bahnhof Lahr/Schwarzwald liegt an der Rheintalbahn der Deutschen Bahn. Bildung und Forschung: Das Klinikum Lahr ist akademisches Lehrkrankenhaus der Universität Freiburg. In der Stadt Lahr gibt es drei Gymnasien, eine Realschule, mehrere Grundschulen sowie eine Förderschule.Entfernungen: Kindergarten 0,2 km Grundschule 0,2 km Realschule 1,2 km Einkaufsmoeglichkeiten 0,3 km Gymnasium 0,7 km Autobahn 7 km # Sonstiges Nova Domare: Wo Wohnen und Werte zusammengehören Sie planen den Verkauf Ihrer Immobilie oder suchen ein neues Zuhause? Vertrauen Sie auf die Expertise der Profis von Nova Domare. •Fundierte Bewertung: Unser hauseigener Diplom-Sachverständiger ermittelt präzise den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. •Bestmöglicher Erfolg: Durch fachliche Expertise erzielen wir für Sie den optimalen Kaufpreis. •Individuelle Beratung: Wir zeigen Ihnen exakt die Möglichkeiten einer erfolgreichen Vermittlung auf. •Regionale Kompetenz: Wir kennen den Markt und bringen Käufer und Verkäufer passgenau zusammen. Ihr Wert in guten Händen. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch und erleben Sie Immobilienvermittlung auf höchstem Niveau. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: LUFTWP - Endenergiebedarf: 14 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Gültig bis: 2035-03-25 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: PP-jk-1621_miete ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.com/property/4b2f96cd-685d-408f-b044-e467a4b26763 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.