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House for sale, 140 m²
Nice
24 347 000 Kč
173 918 Kč/m²
Listed 48 days ago · 28 Apr 2026
House
Category
140 m²
Area
C
Energy
About this listing
Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice, au cœur d'un célèbre Domaine de Gairaut, découvrez cette superbe villa 4 pièces alliant volumes, luminosité et qualité de vie exceptionnelle.
Dès l'entrée, le ton est donné :
Un espace de vie cathédrale baigné de lumière, sublimé par de larges ouvertures sur l'extérieur et un poêle qui vient réchauffer l'atmosphère. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge cet espace convivial, pensé pour recevoir.
Toutes les pièces de vie bénéficient d'un accès direct au jardin, offrant une parfaite continuité intérieur / extérieur.
Une distribution idéale pour une vie de famille
3 chambres dont une suite avec salle d'eau
1 salle de bains - 2 WC
Un espace à l'étage pouvant être aménagé selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou possibilité d'agrandissement
Un extérieur rare à Gairaut - Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², la propriété offre :
Un jardin plat avec vue dégagée
Un espace terrasse avec coin barbecue
Un fort potentiel piscine
Une structure déjà existante pouvant accueillir un local technique ou espace de rangement
Stationnement & confort
Abri pour 2 véhicules
Stationnements supplémentaires
Environnement calme et résidentiel
Ce qu'on aime :
Le volume du séjour cathédrale
La luminosité omniprésente
Le terrain exploitable (rare à Gairaut)
Le potentiel d'évolution (agrandissement / piscine)
Le cadre de vie entre nature et proximité du centre-ville
Le mot de l'agent
Une maison qui offre un vrai équilibre entre standing, confort et potentiel.
Parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié sur les hauteurs de Nice, tout en restant proche de tout.
What's in it
Terrace
Garden
Key Stats
Living Area140 m²
Bedrooms3
Bathrooms2.0
Energy ClassC
GardenYes
TerraceYes
Listed on
Synced 15 days ago
Map
Location
Nice
Map unavailable
This listing does not include exact coordinates.
Neighborhood
Nearby essentials
Nice
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Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
4.987 €/mo
3.33 % rateAPR 4.19 %
Down 10%Loan 90%
97.000 €873.000 € loan
Total repayable1.196.909 €
Interest rate3.33 %
APR4.19 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.