House for sale, 100 m², land 323 m²

Niederkassel, Rheidt

365.000 €

3.650 €/m²

Listed Jul 17, 2026

About this listing

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immo/180964 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat - Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 323 m² # Lagebeschreibung Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im beliebten Stadtteil Rheidt in Niederkassel. Das Umfeld ist geprägt von ansprechender Wohnbebauung, einer angenehmen Nachbarschaft und viel Grün, was ein familienfreundliches und entspanntes Wohnambiente schafft. Die Lage überzeugt durch eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sowie die Nähe zu den umliegenden Städten Bonn und Köln, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des alltäglichen Lebens befinden sich in kurzer Entfernung. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten kommen in dieser Umgebung nicht zu kurz. Spazier- und Radwege entlang des Rheins sowie verschiedene Sport- und Freizeitangebote sorgen für einen hohen Wohn- und Erholungswert. Insgesamt bietet diese Lage eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Anbindung. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Endenergiebedarf: 442.4 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Gültig bis: 2036-07-06 - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 180964Show more

What's included

Terrace

Garage

Cellar