# Maison de caractère

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 120,000 EUR
- **Location:** La Cornadelle, La Cornadelle, Augignac, Augignac, FR
- **Floor area:** 80 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-23T19:40:23.379Z
- **Last updated:** 2026-09-13T15:52:28.461Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Sur les hauteurs de ce petit bourg typique du pays Nontronnais, dans un secteur résidentiel et calme, aux abords de grands forêts plein de sentiers pédestres et cyclables, une belle bâtisse sur un beau terrain entièrement clos de 3500 m2, orientation Sud-Ouest.
Élevée sur trois niveaux, les propriétaires actuelles ont imaginé de créer un studio au rez-de-chaussée, mais c’est aux nouveaux propriétaires d’amorcer le travail amorcé. Garage.
Au premier étage, accessible par un escalier extérieur et intérieur, sur 80 m2, il y a une entrée, une cuisine équipée, un salon, deux chambres, une salle d’eau et une toilette. Les installations sanitaires sont récentes, les huisseries avec volets sont en bois, double vitrage, isolation et spots led encastrés dans le plafond, des beaux parquets en châtaigner. Des travaux de finition sont à prévoir pour donner l’ensemble plus de confort (p.e. système de chauffage manquant).
Un escalier donne accès au grenier, qui a une belle hauteur pour y créer un agrandissement de la partie habitation, en cas de besoin.
Un abri en moellons qui se trouve dans le beau jardin plat et clos, peut devenir suivant les besoins un atelier, un abri poules, etc. Un potager et une piscine trouveront facilement leur place, vue la grande surface du terrain, et feront un bel ensemble avec les grands résineux et la rangée avec les beaux arbustes déjà en place.
Une belle maison, partiellement à finir, dans un endroit magnifique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

## Source and attribution

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