Działka na sprzedaż bez pośredników ul. Batalionów Chłopskich Kielce Niewachlów Pierwszy

Land for sale, 9735 m²

ul. Batalionów Chłopskich, Niewachlów Pierwszy, Kielce

774.047 €

79 €/m²

Listed Jun 16, 2026

About this listing

Oferuję na sprzedaż wyjątkową działkę inwestycyjną o powierzchni blisko 1 hektara (9 735 m kw.), usytuowaną przy ul. Batalionów Chłopskich w Kielcach. Identyfikator działki nr 496, obręb 0003 (Kielce-obr.3, rejon Niewachlów I), 266101_1.0003.496. Nieruchomość znajduje się w dynamicznie rozwijającym się rejonie Niewachlowa, charakteryzującym się doskonałą dostępnością logistyczną oraz dużym potencjałem komercyjnym i przemysłowo-usługowym. Działka ma regularny kształt, który umożliwia jej efektywne zagospodarowanie - od budowy hal, magazynów i siedziby firmy, po realizację projektów usługowych. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA (WĘZEŁ S7) Strategiczne położenie: Bliskość kluczowego węzła drogowego Kielce Zachód gwarantuje błyskawiczne połączenie z drogą ekspresową S7 (Kraków - Warszawa) oraz drogą krajową DK74 (Łódź - Lublin). Komunikacja miejska: Bezpośrednio przy ulicy Batalionów Chłopskich realizowane są modernizacje infrastruktury drogowej i chodnikowej, co dodatkowo ułatwia dostęp pracowników oraz dostawców. Otoczenie biznesowe: W sąsiedztwie znajdują się nowoczesne zakłady produkcyjne, składy handlowe oraz tereny zabudowy komercyjnej. W bliskiej odległości funkcjonują również Targi Kielce, co podnosi prestiż lokalizacji. MEDIA I PRZEZNACZENIE (MPZP) Planowanie Przestrzenne: Obszar ten jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego dla rejonu Niewachlowa. Tereny wzdłuż ul. Batalionów Chłopskich przeznaczone są głównie pod produkcję, składy, magazyny oraz działalność usługowo-handlową (do ostatecznego zweryfikowania z wypisem i wyrysem z MPZP w Urzędzie Miasta Kielce). Media: Uzbrojenie terenu (prąd, woda miejska, gaz, kanalizacja) znajduje się bezpośrednio w pasie drogowym ul. Batalionów Chłopskich lub w najbliższym sąsiedztwie inwestycyjnym. GŁÓWNE ATUTY Duża, jednolita powierzchnia (prawie 100 arów) w granicach administracyjnych miasta Kielce. Pełna czystość prawna - brak obciążeń, działka gotowa do szybkiej transakcji. Szybki zwrot z inwestycji ze względu na stale rosnące zapotrzebowanie na grunty komercyjne w tej części województwa świętokrzyskie. Zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na pytania! Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

Adresowo

774.047 €