House for sale, 374 m²

Ostoja, Pruszków

622.378 €

1.662 €/m²

Listed 32 days ago · 31 May 2026

House

Category

374.41 m²

Area

About this listing

Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny dom położony w doskonałej lokalizacji — w samym centrum Pruszkowa, a jednocześnie w cichej i spokojnej okolicy. Najbliższe sąsiedztwo stanowią domy jednorodzinne oraz targowisko miejskie, dzięki czemu nieruchomość łączy komfort mieszkania w spokojnym otoczeniu z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury miasta.W pobliżu znajdują się sklepy, apteka, szkoła, przedszkole, kościół oraz punkty usługowe. Do stacji WKD można dojść pieszo w około 10 minut, a do stacji PKP w około 20 minut. To bardzo dobra lokalizacja zarówno dla rodzin, jak i osób dojeżdżających do Warszawy.Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 992 m². Dom został oddany do użytku w 2008 roku. Powierzchnia netto budynku wynosi 374,41 m², natomiast powierzchnia użytkowa to 281,72 m².Budynek składa się z czterech kondygnacji:piwnicy z 3-stanowiskowym garażem,parteru z wyjściem na taras i ogród,piętra z balkonem,użytkowego poddasza z dużym potencjałem aranżacyjnym.Dom może pełnić funkcję wygodnej rezydencji dla dużej rodziny, domu dwurodzinnego lub nieruchomości inwestycyjnej. Układ budynku pozwala na niezależne zamieszkanie dwóch rodzin, a po wykończeniu poddasza istnieje możliwość stworzenia trzeciego, odrębnego mieszkania.Piwnica i garażPiwnica wraz z garażem ma powierzchnię netto 86,16 m², z czego powierzchnia garaży wynosi 59,19 m². Znajduje się tu garaż na trzy samochody z dwiema automatycznymi bramami, mała łazienka z umywalką i WC, pompą do wody z własnej studni oraz pomieszczenie gospodarcze.ParterParter ma powierzchnię użytkową 94,11 m² i składa się z salonu, kuchni otwartej na salon, łazienki, osobnej toalety oraz dwóch pokoi. Z poziomu parteru prowadzi wyjście na taras, z którego schodami można zejść bezpośrednio do ogrodu.PiętroPiętro ma powierzchnię użytkową 94,35 m². Układ tej kondygnacji jest bardzo funkcjonalny — znajduje się tu salon, kuchnia otwarta na salon, łazienka, osobna toaleta oraz dwa pokoje. Z piętra jest wyjście na balkon.PoddaszePoddasze ma powierzchnię netto 100,79 m², a powierzchnię użytkową 69,68 m². Obecnie stanowi jedną otwartą przestrzeń, dzięki czemu daje duże możliwości aranżacyjne. Można je podzielić ściankami działowymi, wydzielić łazienkę lub toaletę, a także dostosować przestrzeń do własnych potrzeb. Poddasze jest ocieplone wełną mineralną, doprowadzona jest instalacja wodno-kanalizacyjna oraz prąd. Wymaga wykończenia.Standard i instalacjeNa parterze i piętrze w łazienkach, toaletach oraz kuchniach położone są płytki gresowe, natomiast w pozostałych pomieszczeniach znajduje się parkiet z jesionu bielonego. Wszystkie kondygnacje łączy wspólna klatka schodowa; od poziomu wejścia schody i podesty również wykonane są z jesionu bielonego. Na parterze i na piętrze są kominki, które tworzą przyjemny klimat w zimowe wieczory. Dużym atutem nieruchomości jest niezależność instalacji. Każde z mieszkań ma osobne instalacje: wodną z wody miejskiej, kanalizacyjną, elektryczną oraz gazową, w tym osobne piece i liczniki. Do domu doprowadzony jest także światłowód.Wejście do budynku prowadzi przez hol/wiatrołap wyposażony w szafki na buty oraz wieszaki na odzież. Z tej części domu można zejść do piwnicy i garażu lub przejść schodami na wyższe kondygnacje. Do domu prowadzą klinkierowe schody z barierkami ze stali nierdzewnej. Barirki ze stali nierdzewnej sa także na tarasie i balkonach. .Ogród i otoczenieDziałka jest zadbana i pełna zieleni. Rosną tu m.in. okazały orzech będący ozdobą ogrodu, głóg, sosna, świerk białobok, lipa, krzewy bzu, jałowce płożące oraz rząd tuj. Ogród zapewnia prywatność i przyjemną przestrzeń do wypoczynku.Na końcu działki znajduje się duża, zadaszona altana z murowanym grillem oraz dwa pomieszczenia gospodarcze. Do altany prowadzi ścieżka z lampkami ogrodowymi. Altana ma doprowadzony prąd i oświetlenie, a jej posadzka wyłożona jest płytkami klinkierowymi.Z przodu domu znajduje się zadaszone miejsce na śmietnik, podjazd do garażu oraz wejście do budynku. Podjazd i dojście do domu zostały wyłożone kostką brukową.To nieruchomość o dużym potencjale — idealna dla dużej rodziny, dwóch rodzin lub jako inwestycja pod wynajem niezależnych mieszkań. Połączenie centralnej lokalizacji, spokojnego otoczenia, dużej powierzchni i funkcjonalnego układu sprawia, że dom zdecydowanie warto zobaczyć na żywo.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.Show more