Commercial property for sale, 2564 m²

Wawelska, Ełk

331.709 €

129 €/m²

Listed Oct 4, 2026

About this listing

Nieruchomość pod usługi, w pobliżu jeziora i plaży miejskiej. Działki o łącznej powierzchni 2 005 m2 zabudowane budynkiem biurowym o powierzchni 2564,07 m2. Budynek jest obiektem 5-kondygnacyjnym (3 piętra, parter, piwnica) z garażem w bryle budynku. Działki posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej, wjazd od strony ul. Wawelskiej. W POBLIŻU: - 150 m - przystanki komunikacji miejskiej, - 700 m - Urząd Miasta, - 700 m - dworzec kolejowy, - 1 km - Galeria Handlowa Brama Mazur. UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE: Zgodnie z UCHWAŁĄ Nr IV/21/06 Rady Miasta Ełku z dnia 2006-12-28 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w Ełku, ograniczonego ulicami: Gdańską, A. Mickiewicza, Słoneczną, Gen. W. Sikorskiego, zwanego EŁK - GDAŃSKA (publikacja: Dz. Urz. Województwa Warmińsko-Mazurskiego nr 17 z 09.02.2007, poz. 369, data wejścia w życie MPZP: 12 marca 2007 r.) z późn. zmianami, przedmiotowa nieruchomość OPL położona jest na terenie oznaczonym symbolem: - 27U - tereny usług. ZAŁOŻENIA SPRZEDAŻY: Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie Ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości po sprzedaży, dotyczy: - prawa użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 728,72 m2 (odpłatnie), - prawa użytkowania dachu o łącznej powierzchni 143,60 m2, - prawa użytkowania elewacji o łącznej powierzchni 85,81 m2, - prawa użytkowania gruntu o łącznej powierzchni 12,56 m2, - służebności w gruncie o łącznej powierzchni 100,04 m2. TYTUŁ PRAWNY: Użytkowanie wieczyste gruntu, własność budynków. Stan prawny uregulowany. Brak obciążeń. Kupujący nie ponosi kosztów pośrednika. CENA DO NEGOCJACJI! Zapraszamy do kontaktu. WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 35 lat doświadczenia na rynku nieruchomości. Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

What's included

Elevator

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

Morizon

331.709 €