1-bed apartment for sale, 59 m²

Hockenheim, Rhein-Neckar-Kreis

169.000 €

2.864 €/m²

Listed Jul 11, 2026

About this listing

Eine attraktive Kapitalanlage, Käuferprovisionsfrei und mit sofortigen Mieteinnahmen, stellt diese gut geschnittene Erdgeschosswohnung in Hockenheim dar. Die gepflegte Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59 m² und ist seit 2022 an ein Ehepaar vermietet. Sie bietet zwei Zimmer, Küche, eine gemütliche Loggia sowie ein Badezimmer mit Badewanne. In der Wohnung wurden 2021 ein neuer Vinylboden im Schlafzimmer verlegt, der Parkettboden im Wohnzimmer abgeschliffen und alle Wände und Decken gestrichen. Im Preis inbegriffen ist ein Doppelparkerstellplatz in der Tiefgarage sowie ein Abstellkeller. Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns hierzu über Ihre Kontaktanfrage! # Ausstattung * Erdgeschosswohnung mit Loggia * Doppelparkerstellplatz * Kellerraum * Störungsfreier, indexierter Mietvertrag seit 2022 # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: Vermietet. - Kaufpreis pro m²: 2.864,41 € # Lagebeschreibung Die Erdgeschosswohnung befindet sich in der ruhigen Stadt Hockenheim, annähernd 1,2 km östlich vom Stadtzentrum. Hockenheim, eine Große Kreisstadt mit etwa 21.745 Einwohnern, liegt etwa 20 km südlich von Mannheim und ist Teil der europäischen Metropolregion Rhein-Neckar. Die Wohnung bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, mit einer Bushaltestelle in rund 200 m Entfernung und einer Zugstation in etwa 2,9 km Entfernung. In der Umgebung finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, sowie eine Vielzahl an Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten, wie Parks, ein Kunstzentrum und ein Museum. Die Wohnung eignet sich ideal für Geschäftsleute, die eine ruhige und zentrale Lage mit guten Verkehrsanbindungen suchen. # Sonstiges Sie haben Ihre Wunschimmobilie noch nicht gefunden? Dann registrieren Sie sich online mit Ihren Suchwünschen in unserer Interessentenkartei: https://www.vvrbank-krp.de/immobilien/suchauftrag-erteilen.html Sie erhalten hiernach exklusive Angebote vor der Veröffentlichung in den Portalen! # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 98,00 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 11.02.2019 - Gültig bis: 2029-02-10 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: HO-13485Show more

What's included

Balcony

Garage

Cellar