House for sale, 239 m², land 510 m²

Mönchengladbach, Gladbach

559.899 €

2.338 €/m²

Listed Jul 13, 2026

About this listing

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Mönchengladbach bietet Ihnen mit 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 239,49 m² ein modernes Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem 510 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über 2 Etagen und umfasst 4 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Wohngemeinschaften. Das Gebäude entspricht dem energieeffizienten KFW55 Standard und garantiert Ihnen nachhaltiges und kostensparendes Wohnen. Das Projekt-/Bau-Konzept basiert auf einer flexiblen Planung, die es Ihnen ermöglicht, den Grundriss und die Ausstattung nach Ihren Bedürfnissen anzupassen. So entsteht ein maßgeschneidertes Zuhause, das genau zu Ihrem Lebensstil passt. # Ausstattung Das Mehrfamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Raumhöhe beträgt großzügige 2,75 m, die Böden und Tapeten sind bereits inklusive. Zum weiteren Ausstattungsumfang gehören Echtholztreppen, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen. Zudem sind Heizungsanlage, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspakete sowie Haustechnik inklusive Rohrleitungen Bestandteil des Hauses. Für den Innenausbau erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen und Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen sowie persönliche Beratung durch einen Ausbauberater. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 510 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 510 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 255.000 Euro Anbieter-Objekt-ID: Ausbau202604291123Show more