Apartment for sale, 80 m²

Čápor, Cabaj-Čápor

195.000 €

2.443 €/m²

Listed 32 days ago · Jun 4, 2026

Apartment

Category

79.82 m²

Area

About this listing

Začíname novú výstavbu v novovybudovanej lokalite - Nový Cabaj , iba 2 minúty od Nitry a napojenia na diaľnicu. Jedinečná príležitosť kúpiť byty v uvádzacích cenách. Ponúkame Vám na predaj moderné novostavby v štýle rodinných domov, so štyrmi bytovými jednotkami v novovybudovanej časti NOVÝ CABAJ. Lokalita sa začína budovať, aktuálne sa tu nachádza materská škola a relax centrum s kaviarňou, postupne sa plánuje zaviesť autobusová doprava, výstavba ihrísk a obchodov. Každá bytová jednotka predstavuje 3 izbový byt veľkosti 79,82 m2 + 12 m2 krytá terasa. Byty sú rozdelené na 2 prízemné a 2 na poschodí. Ku každému bytu prislúcha vlastný súkromný oplotený pozemok a 2 parkovacie miesta. Bytový dom bude postavený z tehly zn. Leier, zateplený 20tkou polystyrénom, strecha zo škridly je zn. Terran , a fasáda domu bude doplnená moderným obkladom Rustique. V celom byte budú plastové okná s trojsklom. Každý byt bude vybavený predprípravou na alarm, klimatizáciu a elektrické rolety. Kúrenie je riešené elektrickým podlahovým kúrením, na ohrev vody je vlastný kotol. Kúpeľňa bude mať sprchovací kút aj vaňu, z priestrannej obývačky s kuchyňou bude výstup na terasu a vlastný pozemok. Veľkou výhodou týchto bytov je, že v porovnaní s mestskými bytmi, nemusíte platiť správcu bytu, takže sa vaše mesačné náklady znížia minimálne na polovicu. IS: kanalizácia, voda, elektrina, optický internet. Predpokladaný termín kolaudácie – jeseň 2026 Dispozícia bytov : - Závetrie : 1,25 m2 (poschodové byty 2,05 m2) - Zádverie: 2,51 m2 - Chodba: 7,03 m2 - Izba: 12,69 m2 - Kúpeľňa: 5,08 m2 - Obývacia izba + kuchyňa : 35,62 m2 - Šatník: 2,02 m2 - Samostatné wc: 1,89 m2 - Spálňa: 12,98 m2 - Terasa: 9,82 m2 - Sklad: 1,90 m2 Cena za holobyt je 185 000 eur, cena za dokončený byt v štandarde 195 000 eur bez kuchynskej linky. Fotky bytov sú len ilustračné, z bytov, ktoré sme už predali. Dokončiť byt do štandardu sa dá podľa vlastných predstáv a vkusu. Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás prosím na tel. čísle: 0904 912 467Show more