# AZ. Na PREDAJ elegantné apartmány s výhľadom na hory v obci Smrečany

> Canonical listing: https://landomo.com/property/4cbb98e3-5691-4feb-bf32-e4815f9db75b

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 155,900 EUR
- **Location:** Smrečany, Smrečany, Liptovský Mikuláš, Žilinský kraj, SK
- **Published:** 2026-05-17T03:07:43.255Z
- **Last updated:** 2026-09-12T11:25:13.211Z
- **Listed on:** nehnutelnosti-sk

## Description

AZ. Vo výhradnom zastúpení klienta vám ponúkame na predaj luxusné apartmány&priestranné mezonety v obci Smrečany, nachádzajúcej sa v bezprostrednej blízkosti Žiarskej doliny a Západných Tatier – jednej z najvyhľadávanejších lokalít v regióne Liptov. Apartmánový dom je momentálne vo fáze dokončovania (holostavba), pričom jednotlivé apartmány sa odovzdávajú v štandarde, vrátane kuchynskej linky. V cene každého apartmánu je taktiež parkovacie miesto. Táto ponuka je ideálna pre tých, ktorí hľadajú rekreačné bývanie, investičnú nehnuteľnosť alebo pokojný únik z mesta v prírode s výbornou dostupnosťou do Liptovského Mikuláša.

Dispozícia:

Apartmán B a apartmán C – 56,6 m² (prízemie)

Predsieň (4 m²), obývacia izba s kuchyňou (28,1 m²), kúpeľňa ( 4,9 m²), izba (12,1 m²), terasa (7,5 m²).

Cena: 184 900 € s DPH

Apartmán E – 47,9 m²

Predsieň (3,6 m²), obývacia izba s kuchyňou ( 22,2 m²), kúpeľňa (5,2 m²), izba (12,8 m²) a balkón (4,1 m²
).

Cena: 155 900 € s DPH

Mezonetový apartmán F – 93,9 m²

Prízemie: predsieň, obývacia izba s kuchyňou, kúpeľňa, izba, balkón

Podkrovie: chodba, WC, izba (14 m²), izba (17,9 m²)
.

Cena: 279 900 € s DPH

Apartmán G – 65,4 m²

Prízemie: predsieň, obývacia izba s kuchyňou

Podkrovie: chodba, kúpeľňa, izba (18,4 m²), izba (15,9 m²).


Cena: 199 900 € s DPH

Exteriér:

Okolie apartmánového domu ponúka krásne výhľady, ticho a priestor na oddych. Lokalita je ideálna pre milovníkov prírody, cyklistiky, turistiky aj zimných športov. Bonusom je súkromie, pohodlie a atmosféra horskej obce – len pár minút od Liptovského Mikuláša.

Technické informácie:

- Obvodové murivo: tehla

- Priečky: 11,5 cm

- Okná a dvere: plastové s izolačným trojsklom (6-komorové)

- Vykurovanie: vodné podlahové kúrenie

- Kúpeľne: vybavené nástenným rebríkovým radiátorom

- Tepelné čerpadlo: VIESSMANN vzduch/voda – s vysoko účinným obehovým čerpadlom, zásobníkom TÚV a elektrickým výhrevným pásom

Výhody:

- Prémiová lokalita v tichom horskom prostredí

- Štandardné vybavenie vrátane kuchynskej linky v cene


- Parkovacie miesto v cene

- Možnosť financovania cez banku

-Nízke prevádzkové náklady vďaka tepelnému čerpadlu


- Ideálne na bývanie, rekreáciu aj investíciu

Lokalita:

Smrečany sú výnimočné svojou polohou – zasadené priamo pod Západné Tatry, na začiatku Žiarskej doliny, ktorá patrí medzi najkrajšie doliny Tatier. Lokalita ponúka pokojné bývanie v prírode, ale zároveň výbornú dostupnosť k zábave, športu aj službám.

V blízkom okolí nájdete:

- Liptovský Mikuláš – iba 7 minút autom, s kompletnou občianskou vybavenosťou, školami, nemocnicou, nákupnými centrami a službami

- Tatralandia a Bešeňová – populárne termálne aquaparky

- Jasná Nízke Tatry – najväčšie lyžiarske stredisko na Slovensku

- Liptovská Mara – vodné športy, kúpanie, plavby loďou

- Skicentrum Žiar - Dolinky – rodinný areál pre zimné športy len pár minút od apartmánov

- Cyklotrasy a turistické chodníky – priamo z obce

- Múzeá, galérie, historické pamiatky – centrum Liptovského Mikuláša ponúka aj kultúrne vyžitie

- Golfové ihrisko v blízkom okolí

Ak vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás pre bližšie infomácie.

Kontakt:

Katarína Vymyslická

...

...

David Otajovič

...

...

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/4cbb98e3-5691-4feb-bf32-e4815f9db75b
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.