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NEUBAU REIHENMITTELHAUS - IHR TRAUM VOM EIGENHEIM KFW 40

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NEUBAU REIHENMITTELHAUS - IHR TRAUM VOM EIGENHEIM KFW 40 - Main view

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House for sale, 110 m², land 190 m²

Straubing, Straubing-Süd

459.500 €

4.177 €/m²

Listed Jul 6, 2026

About this listing

# Objektbeschreibung Neubau Reihenmittelhaus in ruhiger Lage. Die großzügigen Reihenhäuser überzeugen durch hohe Energieeffizienz, moderne Gestaltung und beste Wohnqualität mit gut durchdachtem Grundriss. Die offene Küche mit Wohn-/Essbereich bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und dem eigenen Gartenanteil. # Ausstattung Massive Ziegelbauweise mit hochwertiger Ausstattung in KFW 40: * Gäste WC * Terrasse mit Gartenanteil * Technikraum * Abstellraum * Carport mit Stellplätzen direkt vorm Haus * PV-Anlage * Anschluss für Wallbox * Dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wäremrückgewinnung * Wärmepumpe und Fußbodenheizung * 2 helle Kinderzimmer, 1 großzügiges Elternschlafzimmer * modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne * Dachboden als Speicherfläche * 3-fach verglaste Kunststofffenster * Vinylboden in Holzoptik * moderne Fliesen in Beigetönen in den Bädern # Weitere Angaben Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: 31.12.2026 Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Grundstücksfläche: ca. 190 m² # Lagebeschreibung Die Reihenhäuser entstehen in sehr guter Lage nahe Uni & Krankenhaus In Straubing. In einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Ideale Lage für junge Familien, die ruhig und in einer eingewachsenen Umgebung wohnen möchten. # Sonstiges Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.kraenzel-immobilien.de # Energie Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 2685_2Show more

What's included

Terrace

Garden

Garage