2-bed apartment to rent, 83 m²
Praha, Smíchov
1.531 €/mo
18 €/m²
Listed Aug 5, 2026
About this listing
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu výjimečný, kompletně zařízený podkrovní byt, který se nachází v 5. nadzemním podlaží udržovaného cihlového činžovního domu s výtahem v ulici Jindřicha Plachty na Praze 5 – Smíchově. Jedná se o moderní půdní nástavbu s promyšleným architektonickým řešením, množstvím přirozeného světla a vlastní střešní terasou. Na terasu se vstupuje přímo z obývacího pokoje po elegantním točitém schodišti. Terasa nabízí nádherný panoramatický výhled na střechy Prahy, Petřín i okolní zeleň a poskytuje ideální místo pro relaxaci i posezení s přáteli. Dispozice bytu tvoří prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou, hlavní ložnice s vestavěnou šatnou, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta a další pokoj, který je prakticky rozdělen na dvě samostatné části. Díky chytrému řešení prostoru jej lze využít například jako dětský pokoj s pracovnou, dva menší dětské pokoje nebo pracovnu s pokojem pro hosty, či šatnu. Byt nabízí nadstandardní množství úložných prostor díky vestavěným skříním a nábytku vyrobenému na míru. K bytu patří sklep. Samozřejmostí je klimatizace a vlastní plynový kotel zajišťující vytápění i ohřev vody. Smíchov patří mezi nejvyhledávanější pražské lokality díky ideálnímu spojení městského života, zeleně a výborné dopravní dostupnosti. V docházkové vzdálenosti se nachází náplavka na Vltavě, Petřínské sady i obchodní centrum Nový Smíchov. V okolí najdete širokou nabídku kaváren, restaurací, obchodů, supermarketů, škol, školek i sportovišť. Výborné je také dopravní spojení. Tramvajové zastávky Zborovská a Arbesovo náměstí jsou vzdálené jen několik minut chůze a stanice metra B – Anděl je dostupná přibližně za 8 minut. Do centra Prahy se tak dostanete během několika minut. Byt je vhodný pro jednotlivce, pár i rodinu. Kočka nebo kocour jsou vítáni, psi bohužel nejsou možné. Byt je volný od 1. 9. Jistota činí dvě měsíční platby včetně poplatků. Provize realitní kanceláře je 38.000 Kč. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Poznámka k ceně: + poplatky za služby 1.800,- Kč pro 2 osoby + elektřina a plyn dle spotřeby., + provize RK
Měsíční poplatky: 0 Kč
Provize: AnoShow more
What's included
Terrace
Elevator
Cellar
Key Stats
Key Stats
Disposition3+kk
Floor5 / 5
Area83 m²
Rooms3
Bedrooms2
SubtypeApartment
Floor LocationTop Floor
ConstructionBrick
ConditionVery Good
FurnishedFurnished
Energy ClassG
HeatingCentral
CommissionYes
OwnershipPersonal ownership
Available From1. 9. 2026
Commission Note+ poplatky za služby 1.800,- Kč pro 2 osoby + elektřina a plyn dle spotřeby., + provize RK
Listed on
AC
Adam Cloud
Price History
Price estimate
The asking price 1.531 € is about 5% above the estimated market value of 1.464 € for comparable homes.
Below estimate≈ 1.464 €Above estimate
Location
Map loading soon
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Sources: Czech Statistical Office (population, regional wages, 2021 Census) and Ministry of Labour and Social Affairs (registered unemployment; municipal open data currently published through 12/2024). Wages are gross monthly averages for the region.