House in Caumont, La Houleterie
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House for sale, 205 m², land 1500 m²

Caumont, La Houleterie

3 bedrooms1 bathroom

79.635 €

388 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR A 30 MINUTES DE ROUEN et moins de 2 heures de PARIS Age : Femme de 84 ans Bouquet : 79635 EUR Rente : 759 EUR/mois Prix d'achat : 147147 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Au portes de Rouen et 45 minutes de Honfleur. Cette maison de caractère offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel Au rez-de-chaussée, vous trouverez : o Une entrée de caractère, o Une salle à manger avec cheminée insert, o Une cuisine aménagée, o Un séjour o Un wc indépendant. À l'étage, la maison propose : o Une pièce à usage de bureau, o Trois chambres confortables, o Une salle de douche avec wc o Un vaste grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle entièrement clôturée de 1 480 m², agrémentée : o D'une dépendance à usage de trois garages, o D'un bûcher, Analyse financière : En partant d'une valeur occupé de 231 000EUR vous achetez ce bien en profitant d'un crédit vendeur. En versant un bouquet de 79 635 EUR (frais de conseils et gestion inclus) puis une épargne mensuelle de 759 EUR

What's included

Garden
Garage
Fireplace

Location

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Bien ici

79.635 €