House for sale, 205 m², land 1500 m²
Caumont, La Houleterie
79.635 €
388 €/m²
Listed Jan 1, 1970
About this listing
OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR A 30 MINUTES DE ROUEN et moins de 2 heures de PARIS
Age : Femme de 84 ans
Bouquet : 79635 EUR
Rente : 759 EUR/mois
Prix d'achat : 147147 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Descriptif du bien :
Au portes de Rouen et 45 minutes de Honfleur.
Cette maison de caractère offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
o Une entrée de caractère,
o Une salle à manger avec cheminée insert,
o Une cuisine aménagée,
o Un séjour
o Un wc indépendant.
À l'étage, la maison propose :
o Une pièce à usage de bureau,
o Trois chambres confortables,
o Une salle de douche avec wc
o Un vaste grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle entièrement clôturée de 1 480 m², agrémentée :
o D'une dépendance à usage de trois garages,
o D'un bûcher,
Analyse financière :
En partant d'une valeur occupé de 231 000EUR vous achetez ce bien en profitant d'un crédit vendeur.
En versant un bouquet de 79 635 EUR (frais de conseils et gestion inclus) puis une épargne mensuelle de 759 EURShow more
What's included
Garden
Garage
Fireplace
Key Stats
Key Stats
Living Area205 m²
Plot Size1 500 m²
Bedrooms3
Bathrooms1
Energy ClassE
Listed on
Price History
Location
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Neighborhood data on demand
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Mortgage calculator
Estimated monthly payment
409 €/mo
Down payment10 % · 7.964 €
7.964 €71.671 € loan
Term
Total repayable98.263 €
Interest rate3.33 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026