1 of 36
House for sale, 209 m²
Húsavík
12 965 563 Kč
61 947 Kč/m²
Listed 59 days ago · 17 Apr 2026
House
Category
209.3 m²
Area
1974
Year
About this listing
<p></p><strong>Lögeign kynnir eignina Sólbrekka 23, 640 Húsavík, nánar tiltekið eign merkt 01-01, fastanúmer <a href="tel:215-3275">215-3275</a> ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.<br /><br />Um er að ræða tveggja hæða, 209,3 m2 einbýlishús með innangegnum bílskúr. Húsið er byggt úr steypu árið 1974. Húsið er í góðu ástandi og nýverið var þak á húsinu endurnýjað, skipt um glugga og það málað að utan. Á jarðhæð eignarinnar er búið að útbúa herbergi sem er með eldhúsinnréttingu og tækjum sem hentar vel undir útleigu. <br /><br />Nánari Lýsing: <br /><u>Forstofa:</u></strong> komið er inn í flísalagða forstofu, í forstofunni er stigi upp á efri hæð eignarinnar ásamt því að á V/hendi er herbergi með eldhúsinnréttingu. <br /><u><strong>Stofa:</strong></u> þegar komið er upp stigan tekur við rúmgóð stofa með góðu útsýni yfir bæinn, útgengt er út á timburverönd úr stofunni og nýtist stofan bæði undir sjónvarpsstofu og borðstofu. <br /><u><strong>Svefnherbergi:</strong> </u>Þrjú svefnherbergi eru á efri hæð eignarinnar og eru þau öll rúmgóð og svo er möguleiki á því að bæta við fjórða svefnherberginu á hæðinni.<br /><strong><u>Eldhús:</u></strong> er rúmgott og með góðu bekkplássi, hvít innrétting sem er bæði með efri og neðri skápum og eldhúseyju. Viðarbekkplata er á innréttingu og búrskápur við enda eldhúsinnréttingar.<br /><u><strong>Tvö baðherbergi:</strong></u> Baðherbergið á efri hæð er með sturtubaðkari, hvítri innréttingu, wc, handklæða ofn og skáp. Flísar á gólfi og svo Fibo plötur á veggjum. Baðherbergið á jarðhæð er flísalagt í hólf og gólf, sturta, lítil innrétting og wc, herbergið sem er leigt út er við hliðin á baðherberginu á jarðhæð.<br /><u><strong>Þvottahús:</strong></u> Er staðsett á jarðhæð og er með vaskainnréttingu, tengi fyrir bæði þvottavél og þurrkara og flísar á gólfi. <br /><u><strong>Bílskúr:</strong></u> Innangengur bílskúr með samlokuhurð, bílskúrinn er góður að stærð og hentar vel undir að hafa bíl ásamt því að geta verið með geymslupláss í endanum. <br />Stórt hellulagt bílastæði er fyrir framan bílskúr. Timburverönd með skjólveggjum er við eignina og er lítill stigi þaðan niður á lóð. <br /><br />2024 var hús málað að utan.<br />2024 var skipt um þakskyggni á öllu húsinu<br />2023 var þak endurnýjað á húsinu<br />2023 var skipt um alla glugga nema í bílskúr og við svalið<br />2023 var útidyrahurð endurnýjuð.<br /><br /><strong>Nánari upplýsingar veitir Hermann Aðalgeirsson lgf. í síma <a href="tel:865-7430">865-7430</a> eða netfanginu [email protected] og Hinrik Marel Jónasson Lund lgf., í síma <a href="tel:835-0070">835-0070</a> eða netfanginu [email protected].</strong><br /><br /><strong>Forsendur söluyfirlits:</strong><br />Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.<br /><br /><strong>Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:</strong><br />1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.<br />2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.<br />3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.<br />4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.<br />5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á<p></p>
What's in it
Balcony
Garden
Key Stats
Living Area209.3 m²
Bedrooms4
Bathrooms2.0
Rooms7
Year Built1974
GardenYes
BalconyYes
Listed on
Synced 1 hour ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Húsavík
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Húsavík
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
334.977 kr./mo
5.00 % rateAPR 5.86 %
Down 20%Loan 80%
15.600.000 kr.62.400.000 kr. loan
Total repayable120.591.609 kr.
Interest rate5.00 %
APR5.86 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.