1 of 15
2-bed apartment for sale, 90 m²
Reyðarfjörður
6 632 384 Kč
73 530 Kč/m²
Listed 2 months ago · 1 Apr 2026
Apartment
Category
90.2 m²
Area
About this listing
<p></p><strong>Melgerði 7 (íbúð 202)</strong>: Þriggja herbergja íbúð á jarðhæð í góðu fjölbýlishúsi miðsvæðis á Reyðarfirði. Stutt í flesta þjónustu, leik- og grunnskóla og helstu íþróttamannvirki.<br /><br /><em><strong>Allar nánari upplýsingar veitir Heimir Arnfinnsson lfs. // <a href="tel:5832500">583-2500</a> // <a href="mailto:[email protected]">[email protected]</a></strong></em><br /><br /><strong>Alrými</strong>: Anddyri, eldhús og stofa eru öll í sama rými með plastparketi og töföldum fataskáp, úr stofu er útgengt á svalir með útsýni til austurs og suður yfir fjörðinn. <br /><strong>Eldhús</strong>: Er í alrými, sæmilegasta eldhúsinnrétting og falleg útsýni til suðurs.<br /><strong>Stofa</strong>:<strong> </strong>Sömuleiðis í alrými, aðeins aðskilið þó.<br /><strong>Svefnherbergi</strong>: Tvö svefnherbergi, annað með fjórföldum fataskáp hitt tvöföldum, sama flæðandi parket og í alrými.<br /><strong>Baðherbergi</strong>: Flísar á gólf, fínasta vaskinnrétting og speglaskápur. Þvottahúsið er inn úr baðherberginu.<br /><strong>Geymsla: </strong>Sér geymsla fylgir íbúðinni en hana má finna á neðstu hæð sameignar, geymslan er 6,7m<sup>2 </sup>að stærð. Þar eru einnig hjóla- og vagnageymsla í sameign allra.<br /> <br /><strong>Íbúðin er í suð-austur horni hússins, svalir snúa í suð-austur.</strong><br /><br />Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við: <br /><em><strong>Heimir Arnfinnsson lfs. // <a href="tel:5832500">583-2500</a> // <a href="mailto:[email protected]">[email protected]</a></strong></em><br /><br /><strong>Skráning eignarinnar skv. HMS:<br />Fasteignanúmer</strong>: F2276650<br /><strong>Stærð</strong>: Alls 90,2m² (íbúð er 83,5m<sup>2</sup> og geymsla er 6,7m<sup>2</sup>)<br /><strong>Byggingarár</strong>: 2004<br /><strong>Byggingarefni</strong>: Steypa<br /><strong>Gildandi fasteignamat</strong>: 30.700.000 kr.<br /><strong>Fyrirhugað fasteignamat 2026</strong>: 36.750.000 kr.<br /><strong>Brunabótamat</strong>: 46.600.000 kr.<br /><strong>Lóð</strong>: Leigulóð í eigu Fjarðabyggðar, stærð lóðar er 2976,2m²<br /><br /><strong>Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: </strong><br />1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaupendur) 0,8% (einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. <br />2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.<br />3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. <br />4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 59.900 m.vsk.<br /><br /><strong>Skoðunarskylda kaupenda:</strong><br />Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveða á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. <br />Fasteignasala Austurlands skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.<br /><br /><em><strong>Fasteignasala Austurlands // Austurvegi 21, 730 Reyðarfirði</strong></em><p></p>
What's in it
Elevator
Lift
Key Stats
Area90.2 m²
Rooms3
Bedrooms2
Bathrooms1.0
ElevatorYes
Listed on
Synced 29 minutes ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Reyðarfjörður
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Reyðarfjörður
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
171.353 kr./mo
5.00 % rateAPR 5.86 %
Down 20%Loan 80%
7.980.000 kr.31.920.000 kr. loan
Total repayable61.687.246 kr.
Interest rate5.00 %
APR5.86 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.