2-bed apartment for sale, 60 m²

Rue Gabriel Lippmann, Aix-en-Provence

298.000 €

4.967 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

iad France - Nicolas LANFRANCHI (06 95 07 75 31) vous propose : **SOUS OFFRE** A 10 minutes d’Aix en Provence et de sa gare TGV, dans le Haut de la Duranne en plein expansion, LUMINEUX T3 de 60m² environ au deuxième étage avec ascenseur d’une copropriété CALME datant de 2016 avec RT2012. A proximité des aires de jeux pour enfants, parc arboré, pole médical, commerces, école, collège et futures allées provençales II. Un appartement composé d'une cuisine aménagée ouverte sur son LUMINEUX salon de 25m² environ et son exposition Nord Est, donnant sur une terrasse en L au CALME de 30m2 environ!!. Magnifique vue sur la Sainte-Victoire et le parc paysager des Restanques. Pour la partie nuit, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une belle salle d'eau. En complément, vous aurez également une place de parking en souterrain pour le stationnement et un grand parking public proche si vous avez plusieurs véhicules. Local à vélo et local poussette également à disposition. Soyez les premiers à poser vos valises ! Aucun travaux à prévoir. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 107 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT C indice 20. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas LANFRANCHI (ID 59646), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 900498478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.frShow more

What's included

Balcony

Terrace

Elevator