House for sale, 119 m², land 567 m²

Bottrop

544.667 €

4.577 €/m²

Listed Aug 28, 2026

About this listing

Dieses exklusive 4-Zimmer-Einfamilienhaus in Bottrop bietet Ihnen auf 119 m² Wohnfläche ein durchdachtes und modernes Raumkonzept, das sich ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten lässt. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei gemütliche Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familie und Gäste. Das großzügige 567 m² große Grundstück bietet Ihnen viel Platz für die Verwirklichung Ihrer individuellen Gartenträume. Ihr neues Zuhause wird als Ausbauhaus projektiert, sodass Sie den Innenausbau nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisieren können. Dabei profitieren Sie von der Flexibilität und Freiheit, die Ihnen allkauf mit seinen vielseitigen Dienstleistungspaketen bietet, sei es mit professioneller Unterstützung oder als passionierter Heimwerker. # Ausstattung Das Haus ist gehoben ausgestattet und überzeugt durch moderne Techniken und hochwertige Materialien. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur nachhaltig ist, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Der Energietyp entspricht dem Niedrigenergiestandard, was Ihnen eine optimale Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima garantiert. Zu den Ausstattungsdetails gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie moderne Sanitärobjekte. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl, während die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima sorgt. Zudem sind Dämm- und Beplankungspakete sowie hochwertige Bodenbeläge, Innentüren und Fliesen im Preis enthalten. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 567 m² # Lagebeschreibung Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft. Sie haben bereits ein Grundstück? Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen. Sie suchen noch? Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig. Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen. Grundstückspreis Ca. 244.500 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten Wie funktioniert das allkauf-Konzept? Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000 EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus. # Sonstiges allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit und Transparenz: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sorgen für höchste Planungssicherheit. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf Ihnen ein hochwertiges Ausbauhaus in nachhaltiger Holzrahmenbauweise. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Zugang zur Ausbau-Akademie sowie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen eine kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen und professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Mit den flexiblen Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker können Sie selbst entscheiden, wie viel Unterstützung Sie beim Innenausbau wünschen. So gestalten Sie Ihr Traumhaus genau nach Ihren Vorstellungen - individuell, zuverlässig und mit maximaler Kostenkontrolle. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: MC-8645262-G2Show more

Key Stats

Living Area119 m²

Plot Size567 m²

Stories2

Bedrooms3

Bathrooms1

Rooms4

Year Built2026

HeatingFloor Heating

CommissionNo

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544.667 €

Location

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Estimated monthly payment

2.238 €/mo

Down payment20 % · 108.933 €

108.933 €435.734 € loan

Term

Total repayable671.362 €

Interest rate3.74 %

Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026