2-bed apartment for sale, 50 m²
Oulu, Vanhatulli, Keskusta
2 bedrooms
199.000 €
3.980 €/m²
Listed May 3, 2026
About this listing
Vapautumassa upea kaupunkikoti nykyaikaista arkkitehtuuria edustavassa Marskinpuistossa, aivan keskustan sykkeessä ja palveluiden välittömässä läheisyydessä! Tämä ylimmän, 6. kerroksen huoneisto hurmaa jo ensi hetkestä. Suurista maisemaikkunoista avautuvat upeat näkymät kaupungin kattojen ylle – täällä ihailet ilta-auringon sävyttämiä auringonlaskuja suoraan omasta olohuoneestasi. Valo suorastaan tulvii sisään ja luo kotiin avaran ja modernin tunnelman.
Huoneiston pohjaratkaisu on suunniteltu arjen toimivuutta ja viihtyisyyttä ajatellen. Olohuone- ja keittiökokonaisuus muodostavat kodin sydämen – tilan, jossa on helppo viihtyä niin arjessa kuin juhlassakin. Erillinen makuuhuone sekä erillinen makuutila tarjoavat joustavuutta: täydellinen ratkaisu pienelle perheelle, vierashuoneeksi tai rauhalliseksi kotitoimistoksi. Vaatehuone ja runsaat kaapistot tuovat kaivattua säilytystilaa. Tässä kaukolämpö kodissa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys ja kesähelteillä viilennyksestä huolehtii huoneistokohtainen ilmalämpöpumppu.
Huoneiston yläpuolella, 7. kerroksessa, avautuu asukkaiden upea kattopiha – täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä ja kaupungin tunnelmasta. Samassa yhteydessä sijaitsee taloyhtiön laadukas saunatila, jonka voit varata kätevästi mobiilisovelluksella.
Sijainti on vertaansa vailla: hissillä pääset suoraan lämmitetyn Rotuaarin kadun kulmalle tai autohalliin. Autohallista on mahdollisuus ostaa myyjältä erillisenä osakkeena sähköauton latauspisteellä varustettu autopaikka.
Sovi oma esittelysi ja ihastu!
Tässä kodissa pidetään vain yksityisesittelyitä
Lisätiedot ja esittelyt:
Kati Mäkinen
040 1388669
Tarjoukset
Tarjouskauppakohde
Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.
Lähtöhinta
199 000 €
Uusin voimassa oleva tarjous
Tarjoukset eivät ole saatavilla.
Seuraa kohdetta
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Jaa:
.id-share-buttons {
display: flex;
}
.id-share-btn {
background: #2e2e2e;
color: #fff;
cursor: pointer;
display: block;
min-width: 1.5em;
overflow: hidden;
text-align: center;
}
.id-share-btn svg {
display: block;
height: auto;
width: auto;
}
.id-share-btn path {
fill: #fff
}
.id-share-facebook { background: #3b5998; }
.id-share-twitter { background: #0F1419; }
.id-share-linkedin { background: #0077b5; }
.id-share-whatsapp { background: #25d366; }
.id-share-copylink { }
.id-share-buttons input {
cursor: pointer;
opacity: 0;
position: absolute;
}
Asunnon perustiedot
Kotiavain
80486285
Osoite
Albertinkatu 9, 90100 Oulu
Tyyppi
Kerrostalo
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
2-3h+kt+alk+parv
Huoneet
3
Asuintilojen pinta-ala
50 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei
Kerros
6/6
Rakennusvuosi
2020
Käyttöönottovuosi
2020
Vapautuminen
Heti
Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.
Huoneistokeskuksen tarjouskauppa on kauppatapa, jossa asunnolle asetetaan lähtöhinta, mutta lopullinen myyntihinta muodostuu tarjousten perusteella.
Tarjouskauppa
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
199 000 €
Velkaosuus
0 €
Velaton hinta
199 000 €
Neliöhinta
3 980 €/m²
Hoitovastike
187,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
379 € / kk
Muu vastike
1,50 € / kk
Tontin vuokravastike
190 € / kk
Muut maksut
Vesimaksuennakko 17,50 €/hlö/kk.
Lämminvesimaksu, edellisestä tasauksesta 9,50 €/m3.
Kylmävesimaksu, edellisestä tasauksesta 4,00 €/m3.
Saunamaksu käytön mukaan 5e/alkava tunti, saunassa ei vakiovuoroja, varataan mobiili sovelluksella.
Hallitukselle annetaan valtuudet periä enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta, mikäli yhtiön niin vaatii. Lisäksi hallitus voi vuoden aikana laskea tai nostaa pääomavastiketta, jos korkomuutos sen vaatii.
Vesimaksu
17,5 € / hlö / kk
Asunnon lisätiedot
Sauna
Taloyhtiössä sauna
Parveke
Ei
Tehdyt remontit
2024 ilmalämpöpumppu
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämmöllä toteutettu vesikiertoinen lattialämmitys. Pesu- ja wc-tiloissa sähköinen lattialämmitys huoneiston sähköverkkoon liitettynä.
Sähköliittymä siirtyy
Ei
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Käyttö- ja luovutusrajoitukset
Yhtiöjärjestyksen 6 § koskee autopaikan hallintaan oikeuttavien osakkeiden siirtymistä uudelle siirronsaajalle (ks. yhtiöjärjestys).
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali
Betoni
Keittiön kuvaus
Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja liesi
Kylpyhuoneen kuvaus
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus
Taloyhtiössä sauna.
Makuuhuoneen kuvaus
Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (laminaatti)
Muut huoneet ja tilat
Vaatehuone
Katon kuvaus
Kumibitumi
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Marskinpuisto
Isännöitsijän yhteystiedot
OIT Isännöinti Oy, Arto Ylisaari, Alasintie 10 E, 90400, Oulu, 08 4152 5000,
Huolto
Huoltoyhtiö
Hissi
Kyllä
Muuta taloyhtiöstä
Ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Tehdyt remontit
2025 Lattiakaivojen tarkastus / korjaus
2024 Sähköautojen latausinfran rakentaminen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 24.4.2025 mukaan:
2025 Lattiakaivojen tarkastus / korjaus
2025 Katon korjaus
2025 Lämmön tasapainotus
Energialuokka
B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 22.10.2030
Tontin pinta-ala
1 258 m²
Tontin omistus
Valinnainen
Tontin vuokra
217 485,98 €
Tontin vuokranantaja
FIM Tonttirahasto I Ky
Tontin vuokrasopimus päättyy
30.10.2067
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki/kaavoitus
p. 044 703 0009
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut
Kaikki keskustan monipuoliset palvelut
Muut kohteet alueella
Oulu, keskusta
Lainalaskuri
Laske lainan kuukausierä
What's included
Elevator
Area50 m²
Rooms3
Bedrooms2
ConditionGood
HOA / Monthly Fees379 €
Location
Map loading soon
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
831 €/mo
Down payment10 % · 19.900 €
19.900 €179.100 € loan
Term
Total repayable249.240 €
Interest rate2.80 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026