House for sale, 314 m², land 688 m²
Gänserndorf
849.000 €
2.704 €/m²
Listed Aug 12, 2026
About this listing
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen in Gänserndorf! Auf einem weitläufigen Grundstück von über 660 m² stehen ein exklusives Einfamilienhaus zum Verkauf. Das bietet durch separate Eingänge und eine klare Trennung durch einen Zaun höchste Privatsphäre und eignen sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Das Haus: Modernität und Komfort auf 313,95 m² Gesamtfläche:
Dieses Traumhaus bietet auf einer Wohnnutzfläche von 217,53 m² (Erdgeschoss und Dachgeschoss) sowie einem Kellergeschoss von 96 m² modernsten Wohnkomfort. Die Aufteilung ist durchdacht und lädt zum Wohlfühlen ein:
Erdgeschoss (132,88 m²):
Der Eingangsbereich führt Sie in einen großzügigen Wohnraum, der durch eine offene Küche mit hochwertiger moderner Einbauküche ergänzt wird. Der Wintergarten bietet einen lichtdurchfluteten Rückzugsort, während ein Abstellraum und zwei Vorräume für ausreichend Stauraum sorgen. Ein separates WC rundet das Erdgeschoss ab.
Dachgeschoss (84,65 m²):
Hier finden Sie ein gemütliches Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das derzeit als begehbarer Schrankraum genutzt wird. Das moderne Bad mit Whirlpool und ein separates WC bieten Luxus und Entspannung.
Ausstattung:
Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung mit Klimaanlage, 3-fach verglaste Fenster, elektrische Rollläden und eine Top-Ausstattung mit Laminatböden und Feinsteinzeug. Der wunderschön begrünte Garten mit eigenem Brunnen, einem Pool mit Solar- und Wärmepumpe, Terrasse sowie ein Carport für zwei PKW mit elektrischem Tor machen dieses Anwesen zu einem echten Traumhaus.
Kaufpreis für das Haus € 849.000,-
Gänserndorf bietet eine perfekte Mischung aus ruhiger Wohngegend und exzellenter Infrastruktur:
Optimale Verkehrsanbindung:
Nur wenige Minuten zur Schnellbahn
Direkte Anbindung nach Wien
Einkaufsmöglichkeiten & Nahversorgung:
Supermärkte, Apotheken, Banken und Restaurants in unmittelbarer Nähe
Familienfreundliche Umgebung:
Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in direkter Umgebung
FAZIT:
Dieses wunderschöne Haus bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, Flexibilität und einer traumhaften Lage. Ob als großzügiges Familienanwesen, Mehrgenerationenwohnen oder mit der Möglichkeit zur Vermietung - hier finden Sie unzählige Nutzungsmöglichkeiten. Die hochwertige Ausstattung, die exzellente Infrastruktur und die ruhige Lage machen dieses Angebot zu einer einzigartigen Gelegenheit.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Wohnangebot in Gänsendorf!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.500m
Klinik <4.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <2.000m
Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <3.500m
Sonstige
Geldautomat <3.000m
Bank <3.000m
Post <3.500m
Polizei <4.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage:
Das wünderschöne Familienhaus befindet sich in der idyllischen und gut erschlossenen Gemeinde Gänsendorf, die eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur bietet. Die Lage besticht durch ihre exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Der nahegelegene Anschluss an Hauptverkehrsstraßen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Arbeitsplätze. Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen und grünen Umgebung, die ideal für Familien und alle, die ein entspanntes Wohnumfeld suchen, ist.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Direkte Bahnverbindung nach Wien
Busanbindungen zu umliegenden Städten
Schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":{"__typename":"PropertyEntryResponse","additionalPrShow more
What's included
Garden
Parking
Cellar
Key Stats
Key Stats
Living Area314 m²
Plot Size688 m²
Bedrooms4
Rooms5
Energy ClassB
Listed on
Price History
Location
Map unavailable
This listing does not include exact coordinates.
Exact location unavailable
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Estimated monthly payment
3.418 €/mo
Down payment20 % · 169.800 €
169.800 €679.200 € loan
Term
Total repayable1.025.543 €
Interest rate3.55 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026