2-bed apartment for sale, 78 m²
Wrocław, Fabryczna
207.745 €
2.663 €/m²
Listed Aug 20, 2026
About this listing
Tak powinno się projektować dwu-poziomowe. Wysoko Cenione Miejsce do życia.
Bulwar Ikara, 8 piętro, wystawa południowa, b. jasno i słonecznie, widok-rozległa panorama na tereny zielone, Duża Logia, komórka lokatorska w cenie, Zamykany Garaż pod budynkiem, miejsca parkingowe ogólnodostępne, Pierwszy poziom mieszkania: bardzo przestronnie, łączone strefy poszczególnych przestrzeni, razem ok. 50 m2, w tym: Duży salon (30m2), wygodna osobna kuchnia (ok.11 m2), obszerna łazienka (ok. 4,5 m2), otwarty przedpokój (ok. 4m2) . Drugi poziom mieszkania to ok. 30 m2, w tym: 2 x sypialnia (ok. 2x11,5m2), przedpokój i łazienka (ok.4m2).
Stan techniczny: b. dobry : mieszkanie dobrze utrzymane, umeblowane, wyposażone, zasadniczo nie potrzebuje nakładów, nadaje się do natychmiastowego zamieszkania, ok. 10 lat temu po remoncie kapitalnym, w tym poprawie ergonomii wnętrza, powiększono łazienki i Salon, Okna pcv, Podłogi w całym mieszkaniu: duża mozaika parkietowa w stanie bardzo dobrym. Nic do zrobienia. Sam Budynek jest z początku lat 90tych. Zadbany, ocieplony styropian 14c oraz wełna mineralna. Całość stan bardzo dobry. Wszystkie media miejskie.
Pod budynkiem znajdują się garaże. Garaż stanowi osobną nieruchomość w cenie 100 tys. zł. Można kupić samo mieszkanie bez garażu lub z garażem. Przed budynkiem znajduje się spora ilość ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Komórka lokatorska, garaż, ogólnodostępny parking - to dzisiaj luksus, rzeczy niemal niespotykane w nowym budownictwie developerskim, bezcenne dla wygody funkcjonowania.
Otoczenie i położenie:
Bulwar Ikara (osiedle Gądów Mały) to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji na mapie Wrocławia dla par i rodzin z dziećmi. Budynek zlokalizowany jest bezpośrednio przy wielkim terenie zielonym wyłączonym z ruchu kołowego. `Kosmiczny Plac Zabaw`, Szkoła Podstawowa nr 118 oraz publiczne i prywatne przedszkola znajdują się kilkadziesiąt metrów od klatki schodowej.
Kilka minut do rozległego Parku Zachodniego, poranny jogging w parze.. rodzinne wycieczki rowerowe.. pikniki..
Tuż pod domem znajdują się przytulne kawiarnie, lodziarnie i pizzerie.
Codzienna wygoda we wszystkim. W najbliższym otoczeniu znajdują się: CH Astra, Hala Strzegomska, Biedronka, rzemieślnicze piekarnie, warzywniaki, pełne zaplecze medyczne (przychodnie, gabinety lekarskie, stomatologia, apteki, sale ćwiczeń) czy szkoły językowe oraz Klubowe Centra Aktywności dla dzieci i młodzieży.
No i Pełna komunikacja miejska: 15 minut tramwajem lub autobusem do Rynku no i bliskość Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW), która pozwala na sprawny wyjazd z Wrocławia lub dojazd do pracy w każdej części Wrocławia.
Polecam
Dariusz Wolski
.502 344 635
Oferta nr167060548 wysłana z systemu LocumNet OnlineShow more
What's included
Balcony
Elevator
Parking
Cellar
Key Stats
Key Stats
Floor8 / 9
Area78 m²
Rooms3
Bedrooms2
Bathrooms2
ConditionExcellent
HeatingCentral
Listed on
DW
Dariusz Wolski
Price History
Location
Map loading soon
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
1.196 €/mo
Down payment20 % · 41.549 €
41.549 €166.196 € loan
Term
Total repayable358.778 €
Interest rate7.20 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026