# Idealny adres dla rodziny lub pary, do zamieszkani

> Canonical listing: https://landomo.com/property/4e08a4cd-8508-40da-b3bd-cfedf3342ea1

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 897,000 PLN
- **Location:** Fabryczna, Wrocław, PL
- **Floor area:** 78 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-20T01:25:42.733Z
- **Last updated:** 2026-09-11T17:42:51.693Z
- **Listed on:** gratka-pl, nieruchomosci-online

## Description

Tak powinno się projektować dwu-poziomowe. Wysoko Cenione Miejsce do życia.
Bulwar Ikara, 8 piętro, wystawa południowa, b. jasno i słonecznie, widok-rozległa panorama na tereny zielone, Duża Logia, komórka lokatorska w cenie, Zamykany Garaż pod budynkiem, miejsca parkingowe ogólnodostępne, Pierwszy poziom mieszkania: bardzo przestronnie, łączone strefy poszczególnych przestrzeni, razem ok. 50 m2, w tym: Duży salon (30m2), wygodna osobna kuchnia (ok.11 m2), obszerna łazienka (ok. 4,5 m2), otwarty przedpokój (ok. 4m2) . Drugi poziom mieszkania to ok. 30 m2, w tym: 2 x sypialnia (ok. 2x11,5m2), przedpokój i łazienka (ok.4m2).
Stan techniczny: b. dobry : mieszkanie dobrze utrzymane, umeblowane, wyposażone, zasadniczo nie potrzebuje nakładów, nadaje się do natychmiastowego zamieszkania, ok. 10 lat temu po remoncie kapitalnym, w tym poprawie ergonomii wnętrza, powiększono łazienki i Salon, Okna pcv, Podłogi w całym mieszkaniu: duża mozaika parkietowa w stanie bardzo dobrym. Nic do zrobienia. Sam Budynek jest z początku lat 90tych. Zadbany, ocieplony styropian 14c oraz wełna mineralna. Całość stan bardzo dobry. Wszystkie media miejskie.
Pod budynkiem znajdują się garaże. Garaż stanowi osobną nieruchomość w cenie 100 tys. zł. Można kupić samo mieszkanie bez garażu lub z garażem. Przed budynkiem znajduje się spora ilość ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Komórka lokatorska, garaż, ogólnodostępny parking - to dzisiaj luksus, rzeczy niemal niespotykane w nowym budownictwie developerskim, bezcenne dla wygody funkcjonowania.
Otoczenie i położenie:
Bulwar Ikara (osiedle Gądów Mały) to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji na mapie Wrocławia dla par i rodzin z dziećmi. Budynek zlokalizowany jest bezpośrednio przy wielkim terenie zielonym wyłączonym z ruchu kołowego. `Kosmiczny Plac Zabaw`, Szkoła Podstawowa nr 118 oraz publiczne i prywatne przedszkola znajdują się kilkadziesiąt metrów od klatki schodowej.
Kilka minut do rozległego Parku Zachodniego, poranny jogging w parze.. rodzinne wycieczki rowerowe.. pikniki..
Tuż pod domem znajdują się przytulne kawiarnie, lodziarnie i pizzerie.
Codzienna wygoda we wszystkim. W najbliższym otoczeniu znajdują się: CH Astra, Hala Strzegomska, Biedronka, rzemieślnicze piekarnie, warzywniaki, pełne zaplecze medyczne (przychodnie, gabinety lekarskie, stomatologia, apteki, sale ćwiczeń) czy szkoły językowe oraz Klubowe Centra Aktywności dla dzieci i młodzieży.
No i Pełna komunikacja miejska: 15 minut tramwajem lub autobusem do Rynku no i bliskość Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW), która pozwala na sprawny wyjazd z Wrocławia lub dojazd do pracy w każdej części Wrocławia.

Polecam
Dariusz Wolski
.502 344 635
Oferta nr167060548 wysłana z systemu LocumNet Online

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/4e08a4cd-8508-40da-b3bd-cfedf3342ea1
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.