# Viager occupé proche d'Angoulême, maison mitoyenne de 120m² - 5 pièces en excellent état

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 172,000 EUR
- **Location:** Charente, Linars, Linars, FR
- **Floor area:** 120 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T09:47:27.852Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:08:11.108Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

A15363 - A LINARS 16 730, avec tous les commerces et services du centre-ville à pieds.
A moins de 10 MIN d'Angoulême.
Au centre commercial : un hypermarché, une pharmacie, deux coiffeurs, salon d'esthétique, une pizzeria, cave à vin, boulangerie, fleuriste.
Réalisez un excellent placement dans une ville dynamique à fort potentiel locatif.
Viager occupé au profit d'une Femme de 77 ans.
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Ideal pour devenir propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit
Frais de notaire réduit, pas de fiscalité, pas d’intérêts bancaires et pas de risques locatifs.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/4e1c4f2c-7efa-4c99-a8b0-e04ad9d62a6c
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