House for sale, 113 m², land 1771 m²

Lugos

3 bedrooms2 bathrooms

414.900 €

3.672 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

À 5 min de Salles et 35 min des plages: Maison de plain-pied de 113m², 3 chambres avec piscine, cuisine d’été et cabanon à Lugos. Maison de plain-pied rénovée avec goût en 2017, de 113m² située en 3ème lignes dans un environnement calme, agréable et sans vis-à-vis à Lugos sur une parcelle de 1770m². Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour-salle à manger de 46 m² avec climatisation réversible, offrant une vue apaisante sur la piscine et le jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend un dégagement, une salle d'eau avec WC et trois chambres avec placards (de 11 m² à 15 m²), dont une parentale avec douche (avec possibilité d'ajouter un WC). L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant, avec plusieurs terrasses, une piscine de 10.5x5.5 équipée d'un dôme et d'une douche solaire, une cuisine d'été pour vos repas en plein air, ainsi qu'un cabanon de 19 m² offrant de multiples possibilités d'utilisation. À seulement 500 mètres à pied, vous trouverez une école maternelle et primaire, ainsi que des arrêts de bus scolaires desservant les collèges et les lycées (ligne 505 vers Talence, Gradignan, Gujan-Mestras, et Arcachon). L'aéroport de Mérignac est accessible en 40 minutes en voiture, tout comme le centre de Bordeaux. Pour en savoir plus ou pour planifier une visite, contactez Romain GONZALEZ (EI) au 06.07.61.97.80 ou Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Prix 409 950€ honoraires à la charge de l'acquéreur exclus. Honoraires de 4950€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr .

What's included

Terrace

Garden

Garage

Pool

Fireplace

Location

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414.900 €