1-bed apartment for sale, 40 m²

ul. Bracka, Warszawa

250.667 €

6.267 €/m²

Listed Jul 2, 2026

Apartment

Category

40 m²

Area

About this listing

mieszkanie położone na parterze, wejście z bramy po kilku schodkach, idealne na wynajem lub niewielkie biuro albo usługi 40 m2, dwa oddzielne pokoje, ok 22 i 10 m2, kuchnia we wnęce, łazienka z wanną, wysokość pomieszczeń 285 cm, pełna własność, z księgą wieczystą bez obciążeń, grunt przekształcony, do mieszkania przynależy piwnica, okna mieszkania wychodzą na wewnętrzny skwer, na którym znajduje się pomnik z czasów Powstania Warszawskiego - grób Antoniego Godlewskiego "Antka Rozpylacza", który jest lokalną atrakcją turystyczną znaną tylko wtajemniczonym i niedostępną publicznie. Kamienica po gruntownym remoncie i nadbudowie w 2011 r., efektowna klatka schodowa i przejazd bramny, nowoczesna winda, Budynek jest zamknięty, monitorowany, mieszczą się w nim kancelarie, biura oraz lokale mieszkalne. Planowany jest również remont kamienicy znajdującej się w podwórku, z przeznaczeniem na luksusowe biura i mieszkania. Doskonałe miejsce na niewielkie biuro lub prowadzenie działalności usługowej. Na dziedzińcu kamienicy znajduje się miejsce pamięci Powstania Warszawskiego, co stanowi dodatkowy atut przy wynajmie na cele turystyczne. W bezpośrednim sąsiedztwie siedziba Polskiej Agencji Prasowej, liczne sklepy, restauracje i biura, Plac Trzech Krzyży, ul. Nowogrodzka i Żurawia, komunikacja miejska, niedaleko do stacji metra oraz Dworca Centralnego. strefa płatnego parkowania, dla właścicieli abonament za 30 zł/rok w sąsiedztwie dostępne płatne parkingi abonamentowe: ul. Parkingowa, centrum Vitkac, ul. Książeca Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 91.43; EK - końcową (kWh/m2*rok): 152.59; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 125.11; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.05; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; the apartment is located on the ground floor, entrance from the gate via a few steps, perfect for rent or a small office or service 40 m2, two separate rooms, approx. 22 and 10 m2, kitchen in the alcove, bathroom with bathtub, room height 285 cm, full ownership, with land and mortgage register, no encumbrances, transformed land, the apartment includes a basement, the windows of the apartment overlook the inner square where there is a monument from the Warsaw Uprising - the grave of Antoni Godlewski "Antek Rozpylacz", which is a local tourist attraction known only to insiders and not accessible to the public. The tenement house underwent a thorough renovation and extension in 2011, an impressive staircase and gateway, modern elevator, The building is closed, monitored, and houses offices, law firms, and residential premises. There are also plans to renovate the tenement house in the courtyard, with the intention of turning it into luxury offices and apartments. A perfect place for a small office or service business. In the courtyard of the tenement house there is a memorial site commemorating the Warsaw Uprising, which is an additional advantage when renting for tourist purposes. In the immediate vicinity there is the headquarters of the Polish Press Agency, numerous shops, restaurants and offices, Three Crosses Square, Nowogrodzka and Żurawia Streets, public transport, close to the metro station and the Central Railway Station. paid parking zone, for owners a subscription for PLN 30/year Paid parking lots are available nearby: Parkingowa Street, Vitkac Center, Książeca StreetShow more