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House for sale, 628 m²

St-Maurice

4.459.915 €

7.102 €/m²

Listed Sep 15, 2026

About this listing

Immeuble de rendement entièrement loué au coeur de Saint-Maurice - 4,98 % Situé au coeur de Saint-Maurice, à l'Avenue d'Agaune 38B, cet immeuble de rendement constitue une opportunité attractive pour un investisseur à la recherche d'un bien entièrement loué, générant des revenus locatifs immédiats. L'immeuble comprend 10 appartements ainsi qu'un restaurant au rez-de-chaussée, soit 11 unités locatives, toutes actuellement louées. La diversité des typologies et la présence d'une surface commerciale permettent une bonne répartition des revenus locatifs. Composition Rez-de-chaussée 1 restaurant 1er étage 1 appartement de 2,5 pièces 3 appartements de 2 pièces 2e étage 4 appartements de 2,5 pièces 3e étage 2 appartements de 3,5 pièces Caractéristiques principales 10 appartements + 1 restaurant Immeuble entièrement loué Rendement locatif : 4,98 % Environ 628 m² de surface habitable 2 places de parc extérieures Rénovation effectuée en 2001 Chauffage au gaz Mix résidentiel et commercial Situation centrale à Saint-Maurice Commerces, transports publics et commodités à proximité immédiate Grâce à son occupation complète, à ses différentes typologies de logements et à son emplacement central, cet immeuble offre une solution d'investissement avec des revenus locatifs déjà en place et un rendement attractif de 4,98 %.

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4.459.915 €