House for sale, 155 m², land 567 m²

Kaisersesch, Cochem-Zell

427.940 €

2.763 €/m²

Listed Jul 20, 2026

About this listing

# Objektbeschreibung Die Stadtvilla 10 zeigt, wie modern und wohnlich ein Walmdach sein kann. Es verleiht dem Haus eine elegante Ausstrahlung - und sorgt ganz praktisch dafür, dass im Obergeschoss keine Dachschrägen den Raum begrenzen. Auf rund 78 m² im Erdgeschoss treffen Gemeinschaft und Funktionalität aufeinander: Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich öffnet sich zur Terrasse und holt das Grün direkt ins Haus. Büro, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC liegen praktisch auf der Eingangsseite. Oben finden Eltern und Kinder ihren Rückzugsort: zwei gleich große Kinderzimmer, ein großzügiges Bad und ein Elternbereich, der Ruhe ausstrahlt. Ein Zuhause mit Stil und Herz. # Ausstattung AUSBAUSTUFE: MALERVORBEREITET Haus inklusive: - Architektenleistung - Elektrische Aluminiumrollläden - Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen - Frischluftwärmetechnik von PROXON ► On top schenken wir Ihnen eine OKAL-Markenküche von Schüller inklusive Elektrogeräten der Marke Siemens (Wert: 6.800EUR) ► optionale Ausstattungspakete für das gewisse Extra: 1. Premium-Paket 2. Wohlfühl-Komfort-Paket Bitte beachten Sie: ► OKAL bietet neben dem hier vorgestellten Haus eine breite Vielfalt weiterer Hausmodelle an. Darüber hinaus lassen sich alle OKAL-Häuser auf Ihre Wünsche anpassen. Eine Übersicht über alle OKAL Häuser finden Sie auf www.okal.de. ► Ausgewiesener Kaufpreis gilt für das abgebildete Haus inkl. des Baugrundstücks und zzgl. den Nebenkosten für Erdbaumaßnahmen und Außenanlagen. Diese sind im Preis nicht enthalten. # Weitere Angaben Objektzustand: Sonstige Qualität der Ausstattung: Gehoben Grundstücksfläche: ca. 567 m² # Lagebeschreibung Kaisersesch ist eine kleine Stadt mit etwa 3.230 Einwohnern und der Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Kaisersesch. Sie liegt in der südlichen Eifel im Landkreis Cochem-Zell in Rheinland-Pfalz und trägt das Prädikat "staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort". Die Stadt ist geografisch gut angebunden durch ihre unmittelbare Lage an der Bundesautobahn A48, was schnelle Verbindungen u. a. nach Koblenz und Trier ermöglicht. Insgesamt ist Kaisersesch als lokales Bildungszentrum innerhalb der Verbandsgemeinde gut aufgestellt - von der Grundschule bis zur weiterführenden Schule. # Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt. # Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Strom Endenergiebedarf: 25 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 18115Show more