House for sale, 84 m²

Route de Puy Saint-Martin, Manas

183.000 €

2.179 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

iad France - Antoine Gamore (07 86 66 34 63) vous propose : Dans le village botanique de Manas en Drôme provençale, une charmante maison de village sans mitoyenneté de 84m2 environ. Une rénovation énergétique a été faite depuis la réalisation du DPE ( isolation toiture et chambre, installation d'une VMC, d'une climatisation, présence d'un poêle à bois). Le tout avec facture à l'appui. Au rez de chaussée, une baie vitrée donne sur un grand salon ouvert sur la cuisine équipée. Vous trouverez un coin buanderie. Un escalier mène au 1er étage qui se compose d'une jolie chambre de 13.5m2 environ, d'une salle de bain en travertin, d'un bureau que vous traversez pour rentrer dans la seconde chambre. Commerces et écoles à moins de 10minutes. Gare et autoroute à 30minutes. La région dispose de réels atouts: village traversé par une rivière et au pied de montagnes, producteurs locaux… Une déclaration préalable est acceptée pour l'ouverture du mur et la construction d'un balcon. type de chauffage: poêle à bois, climatisation réversible et radiateur. Assainissement collectif. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Gamore EI (ID 65793), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 910690759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.frShow more

What's included

Fireplace