4-bed apartment for sale, 78 m²

Gdańsk

4 bedrooms3 bathroomsFloor 1 / 2

251.862 €

3.221 €/m²

Listed Oct 15, 2026

About this listing

Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu nieruchomość. 5-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 78,2m², położone na I piętrze w domu wielolokalowym, przy ulicy Antoniego Lendziona 4B w sercu Gdańskiego Wrzeszcza, nieopodal Galerii Bałtyckiej. W pobliżu: Dworzec PKP 100 mPrzystanek autobusowy 60 mGaleria Bałtycka 250 mRestauracje Politechnika, wydział Zarządzania i Ekonomii 1000 m Mieszkanie składa się z komunikacji5 pokoi,kuchni,3 łazienek, Standard: Mieszkanie jest odnowione i zorganizowane w 5 pokoi na wynajem ze wspólną kuchnią, oddzielnym prysznicem, wc, oraz łazienką z wc i prysznicem . Na podłogach w pokojach znajdują się panele, beton dekoracyjny w kuchni i korytarzach oraz terakota w łazienkach i wc. Opłaty: Czynsz miesięczny do administratora budynku wynosi około 1600 zł przy zgłoszonym zwiększonym zapotrzebowaniu na wodę. Dodatkowo płatny prąd oraz sieć internetowa u gestorów sieci, wszystkie pokoje są w tej chwili wynajęte do czerwca tego roku. Prezentowany lokal to świetna okazja na comiesięczny, nieprzerwany dochód pasywny. Możliwości: Oferta godna uwagi ze względu na możliwość pozyskania dochodu pasywnego. Przy utrzymanych parametrach wynajmu stopa zwrotu inwestycji to ok 6,06% rocznie. A to oznacza, że przy takim wyniku zwrot z samej inwestycji (bez uwzględnienia wzrostu wartości nieruchomości) zajmie około 16,5 roku. A to z kolei oznacza, że inwestycyjnie ten zakup ma sporo sensu a inwestycja zarabia na siebie, i Ciebie. Nowym nabywcom gwarantujemy: Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących), Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Grzegorz Pawlikowski - licencjonowany pośrednik PPRN, nr licencji 23475, nr telefonu (użyj formularza kontaktowego). Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

OLX Poland

251.862 €

Nieruchomosci Online

251.862 €

Gratka

251.862 €

Grzegorz Pawlikowski