House in Pégomas, Alpes-Maritimes
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House for sale, 105 m²

Pégomas, Alpes-Maritimes

4 bedrooms

183.750 €

1.750 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

Perspectives patrimoniales : Bénéficiez d'une décote immédiate de 49 % par rapport à la valeur estimée à 450 000 euros en pleine propriété. Vous devenez propriétaire de ce bien en versant 183 750 euros le jour de la signature chez le notaire, et par le versement d'une rente mensuelle de 463 euros. Vous augmentez ainsi votre patrimoine en toute sérénité sans les risques de gestion locative. De plus, votre occupant (le vendeur) garde l'obligation d'entretien. Enfin, vous aurez l'avantage des frais de notaire réduits : ceux-ci sont calculés sur la valeur occupée de 229 950 euros et non sur la valeur en pleine propriété de 450 000 euros. A la libération du bien, vous avez la possibilité de profiter du bien ou le mettre en location. Au terme du contrat, vous pouvez : - louer le bien (générer un revenu) - le transmettre à moindre coût - le vendre en réalisant une plus-value - l'occuper Informations financières : Bouquet (HAI) : 183 750 euros Valeur vénale : 450 000 euros Rente : 463 euros/mois Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur Description du bien : PEGOMAS, quartier résidentiel au calme. Idéalement située entre CANNES et GRASSE.Villa d'environ 105 m2 sur terrain plat de 550 m2.La maison se compose d'un séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre avec salle de bain privative, trois chambres, une 2ème salle de bains, WC, une terrasse et un garage ainsi que d'une véranda.Réelle opportunité d'investissement non loin des plages de Cannes et de Mandelieu.Lieu de vie privilégié, autant pour une résidence principale que secondaire !

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Bien ici

183.750 €