# Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Citypark Karlsruhe – ruhig & modern

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,170 EUR
- **Location:** Südstadt Südlicher Teil, Südstadt, Karlsruhe, Karlsruhe, DE
- **Floor area:** 60.11 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-11T10:53:38.601Z
- **Last updated:** 2026-09-11T11:01:41.136Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Citypark Karlsruhe!

Diese moderne und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche verbindet urbanes Wohnen mit außergewöhnlicher Ruhe und viel Komfort.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2016 und ist bequem per Aufzug und vollständig barrierefrei erreichbar.

Der gut durchdachte Grundriss sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen zusammen mit dem hochwertigen Echtholzparkett eine helle und angenehme Atmosphäre.

*** Hochwertige maßangefertigte Küche ***
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige, maßangefertigte Grimm Küche.
Für die Einbauküche fallen zusätzlich 80 € monatlich an.

*** Ruhig wohnen mitten in Karlsruhe ***
Ein besonderes Plus dieser Wohnung ist die außergewöhnlich ruhige Lage.
Der großzügige Balkon lädt dazu ein, den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen und die ruhige Umgebung zu genießen.

*** Ausstattung auf einen Blick ***
• ca. 60 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer
• 2. Obergeschoss
• Baujahr 2016
• Hochwertige maßangefertigte Grimm Küche
• Großzügiger Balkon
• Hochwertiges Echtholzparkett
• Bodentiefe 3-fach verglaste Fenster
• Barrierefreier, stufenloser Zugang
• Ebenerdige Dusche
• Abschließbarer Abstellraum auf der gleichen Etage – kurze Wege und bequem erreichbar
• Fahrradgarage
• Gemeinschaftliche Wasch- und Trockenmöglichkeit
• Hausmeisterservice
• Tiefgaragenstellplatz für zusätzlich 100 € monatlich

*** Top-Lage: Citypark Karlsruhe ***
Der Citypark Karlsruhe gehört zu den gefragten Wohnlagen der Stadt und bietet die perfekte Kombination aus urbanem Leben, viel Grün und hervorragender Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, öffentliche Verkehrsmittel und die Karlsruher Innenstadt sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bieten der angrenzende Park und zahlreiche Grünflächen ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung.
Kurz gesagt: modern wohnen, zentral leben und trotzdem die Ruhe genießen.

Bei Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht.

## Source and attribution

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