# Für Singles, Paare, Pendler: Helle 3-Zimmer-Wohnung in der City

> Canonical listing: https://landomo.com/property/4e87c41b-ab67-4591-bbbf-abcde0b4f320

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 800 EUR
- **Location:** Rathaus, Stuttgart-Mitte, Stuttgart-Mitte, Stuttgart-Mitte, DE
- **Floor area:** 62 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-23T19:21:11.679Z
- **Last updated:** 2026-08-07T14:50:59.342Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Größe: 63 qm
Miete: 800 Euro zzgl. 260 Euro Nebenkostenvorauszahlung
Die Nebenkostenvorauszahlung beinhaltet auch den Wasser- und Heizungsverbrauch sowie alle weiteren umlegbaren Nebenkosten. Nur den Strom müssen sie noch anmelden. Wohnungsbeschreibung: Ideal für Singles, Paare und Wochenendpendler: Willkommen im Herzen der Stadt! Diese lichtdurchflutete 2,5-3 Zimmer-Wohnung im zweiten Stock bietet Ihnen das Beste aus dem urbanen Leben. Dank der großen Fensterfronten sind alle Wohnräume hell und einladend.
Die Wohnung erstreckt sich über drei helle Räume und eignet sich perfekt für eine Einzelperson oder ein kinderloses Paar, das die Vorzüge einer zentralen Innenstadtlage zu schätzen weiß. Da alle Zimmer aneinander anschließen, ist die Wohnung für eine Wohngemeinschaft oder eine kleine Familie nicht geeignet. Vom Hausflur aus betreten Sie die Wohnung durch einen längeren Flur, von dem aus Sie das innenliegende Bad mit Dusche erreichen können. Im zweiten Teil des Flurs befinden sich das Spülbecken und darunter Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner oder eine Spülmaschine. Hier ist es schön hell durch Glasbausteine und ein Fenster in den Innenhof. Durch eine weitere Tür betreten Sie in das erste Zimmer der Wohnung, die Wohnküche. Dieser helle Raum ist mit einer sehr stabilen und praktischen Küche mit Herd und viel Stauraum im Retrodesign ausgestattet, die wir Ihnen zur Verfügung stellen. Darauf folgt ein Zimmer, das mit einem begehbaren Schrank ausgestattet ist und meist als Arbeits- und Wohnzimmer genutzt wurde. Dieses mündet in ein weiteres Zimmer, das zuvor als Schlafzimmer genutzt wurde und daher auch über blickdichte verdunkelnde Rollos verfügt.
Die Miete beträgt 800 Euro, zzgl. 260 Euro Nebenkostenvorauszahlung. In den Nebenkosten ist eine Heizkostenvorauszahlung enthalten. Lage – Mitten im urbanen Geschehen:
Die Lage bietet einen spannenden Kontrast: Die Vorderseite des Gebäudes zeigt auf eine gepflegte, attraktive Einkaufsstraße mit Cafés, Boutiquen und vielen Geschäften des täglichen und gehobenen Bedarfs. Der ÖPNV – U-Bahn wie S-Bahn - ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Rückseite, wo sich auch der Hauseingang befindet, liegt in Richtung Josef-Hirn-Platz. Wichtiger Hinweis zur Umgebung: Da sich die Wohnung in unmittelbarer Nähe zum lokalen Ausgehviertel mit Diskotheken, Clubs und Wettbüros befindet, ist es hier – insbesondere am Wochenende – sehr lebhaft und zuweilen laut. Der Auto- und Fahrradverkehr ist bei offenen Fenstern als gedämpfter Teppich und bei geschlossenen Fenstern gar nicht mehr zu hören. Meist können Sie selbst bei offenen Fenstern ein Mittagsschläfchen halten. Um Ihnen maximale Ruhe in den eigenen vier Wänden zu garantieren, wurde die Wohnung komplett mit Schallschutzfenstern ausgestattet. Am Wochenende bleibt der Trubel nachts bei geschlossenen Fenstern weitgehend draußen. Wenn Sie das pulsierende Nachtleben lieben und gerne direkt im Geschehen wohnen, sind Sie hier genau richtig! Ausstattung Zusammenfassung:
• 3 helle, geräumige Zimmer
• hochwertige Schallschutzfenster in allen Räumen
• gepflegtes Badezimmer mit Dusche
• Ideal für Singles oder Paare Sonstiges:
Die Wohnung ist sehr gut an den ÖPNV angeschlossen. Sowohl zur nächsten U- als auch zur S-Bahn-Haltestelle sind es nicht mehr als 200 m. In weniger als 500m Entfernung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs. Die Wohnung ist aufgrund der Raumaufteilung und der lebhaften Umgebung nicht für Familien mit Kindern geeignet. Wir suchen Mieter:innen, die das urbane Stadtleben lieben, tolerant gegenüber der Wochenend-Kulisse sind und die Vorzüge dieser zentralen Lage mit der unübertroffenen Nähe zum ÖPNV voll auskosten wollen. Als Einzugstermin ab dem 01.08. möglich, ggf. auch 15.08. oder 01.09.2026.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/4e87c41b-ab67-4591-bbbf-abcde0b4f320
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.