House for sale, 140 m², land 599 m²

Dorstadt, Landkreis Wolfenbüttel

450.000 €

3.214 €/m²

Listed Jul 6, 2026

About this listing

WELCOME HOME. WELCOME TO YOUR FUTURE. Dein Zuhause ist mehr als vier Wände – es ist dein Rückzugsort, dein Investment, dein neuer Lebensabschnitt. White&Black macht Wohneigentum bezahlbar, modern und flexibel. Jetzt ist der richtige Moment, um anzukommen. # Ausstattung THINK FAST-VOLLENDET – Der perfekte Mittelweg. - Technik, Heizung & Sanitärinstallation sind drin – du kümmerst dich nur um den Feinschliff - Professionell vorbereitet für deinen Innenausbau – sauber, trocken & startklar - Keine Rohbauphase mehr – sofort loslegen mit Boden, Wand & Co. - Ideal für Teil-Eigenleistung – mit smartem Budget zum eigenen Zuhause - Effizient & zukunftssicher – Haustechnik und Dämmung auf Top-Niveau Für alle, die noch selbst Hand anlegen – aber nicht bei null anfangen wollen. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 599 m² # Lagebeschreibung Dorstadt ist eine kleine, ländlich geprägte Gemeinde im Landkreis Wolfenbüttel in Niedersachsen und gehört zur Samtgemeinde Oderwald. Der Ort liegt verkehrsgünstig nahe der A395, mit Anbindung über die Anschlussstelle Flöthe. Der rund vier Kilometer entfernte Bahnhof in Börßum bietet Zugverbindungen in Richtung Braunschweig und Bad Harzburg, was Dorstadt auch für Pendler interessant macht. Trotz seiner überschaubaren Größe verfügt Dorstadt über eine solide Grundversorgung. Ein Kindergarten steht für die frühkindliche Betreuung zur Verfügung, weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Städten wie Wolfenbüttel oder Salzgitter. Für gemeinschaftliche Aktivitäten dient das Dorfgemeinschaftshaus, in dem regelmäßig Veranstaltungen stattfinden. Die örtliche Feuerwehr übernimmt nicht nur den Brandschutz, sondern prägt auch das Vereinsleben. Das Ortsbild wird durch historische Bauten wie die St.-Bartholomäus-Kirche und das Rittergut Dorstadt mit seinem Park bestimmt. Die Umgebung ist von landwirtschaftlicher Nutzung geprägt und bietet eine naturnahe Wohnlage mit ruhigem Charakter. Dorstadt vereint dörfliche Idylle mit einer funktionierenden Infrastruktur und einer guten Anbindung an größere Städte. # Sonstiges Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufspreis zusätzlich angeboten werden können. Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- uund Grundrissplanung. Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen! # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: WB-RS-43391Show more