# Vente Maison/villa 4 pièces

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 359,000 EUR
- **Location:** Libourne, Libourne - Montaudon - Garderose - Condat - La Plante, FR
- **Floor area:** 130 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-09T16:41:07.926Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:41:07.926Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Virginie FOLIARD (06 68 05 56 02) vous propose : LIBOURNE -EXCLUSIVITE - Dans une impasse calme et résidentielle proche de toutes commodités, véritable coup de cOEur pour cette maison contemporaine (2014) parfaitement équipée pour accueillir votre projet familial.
Vous profiterez en rez-de-chaussée d’une spacieuse pièce de vie avec une entrée et ses rangements, une buanderie , une cuisine dînatoire et un salon TV très cosy. Le Must : une véranda de 24m2 environ réalisée avec des matériaux de qualité et chauffée pour recevoir qu’elle que soit la saison tout en profitant du jardin.
Un bel escalier design vous mènera à la partie nuit avec sa salle d’eau qui dessert 3 chambres lumineuses avec placards dont une chambre parentale avec grand dressing.
Jardin parfaitement exposé avec abri et possibilité de se garer sur la parcelle. Isolation optimale, chauffage au sol et climatisation réversible permettant des économies énergétiques conséquentes et un classement du bien en CAT B.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie FOLIARD EI (ID 51381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 839186079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

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