4-bed apartment to rent, 110 m²

Wilhelmstraße 52, 89518, Heidenheim an der Brenz

800 €/mo

7 €/m²

Listed Jun 27, 2026

About this listing

4.5 Zimmer Wohnung. im Zentrum von Heidenheim zu vermieten für 800Euro kalt. 150 Euro Nebenkosten an Vermieter für WASSER, Keller, Treppenhausüberwachung, Hausmeister, Strom im Treppenhaus etc. für/bis 3 Personen. Gas + Strom über Verbraucheruhr direkt an die Stadtwerke Eine lichtdurchflutete 4.5 Zimmer Wohnung ( Wohn+Essbereich zuvor 2 Zimmer gewesen ) inklusive Esszimmer und Wohnbereich aufgeteilt.. zentrumsnah im Herzen von Heidenheim in der Wilhelmstrasse 52- Direkt vom Eigentümer ohne Makler oder Provisionskosten. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines 5 Familienhauses mit viel Komfort und Platz. Im Jahre 2005 wurde das in den 60er Jahren erstellte Haus aufwändig umgebaut. März 2012 wurde die Wohnung einmal komplett kernsaniert darin enthalten, Bad, Dusche, WC, Sanitär, Wasserversorgung, Küche und vieles mehr. Die Wohnung ist sehr geräumig und hell aufgebaut. Ideal für ein homeoffice ist das Zimmer gleich neben dem Wohnbereich. Ein Keller gehört zur Wohnung dazu!!! Die Wohnung wird frisch weiß gestrichen und ist ab dem 1.7.2026 beziehbar. Sie soll langfristig vermietet werden und an maximal 5 Personen. Der Hof steht nicht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung, da gerade die weiteren Wohnungen saniert werden, Das Treppenhaus wurde komplett erneuert. 89518 Heidenheim an der Brenz 5 Geh-Minuten zur Ortsmitte Direkter Schlossblick aus dem Wohnzimmer 10m Parkplätze am Haus 100m Bushaltestelle am Haus 200m Netto, Norma etc ca. 2 km Einkaufszentren Kaufland, Tankstellen ca. 2 km zur Polizei, Kripo oder zur Stadtverwaltung wie Landratsamt oder Rathaus ca. 3 km Fastfood Ketten wie Subway oder Burger King ca. 3 km zur Heidenheimer Klinik ca. 3 km zum Heidenheimer Stadion ca. 3 km zur Post, Bahnhof, Schloss Arkaden Zusammenstellung der Miete: Die Wohnung ist mit einem separaten Stromkasten und mit separater Strom Zähler Nummer ausgestattet. Die Wohnung ist mit einem separaten Wasseranschluss mit separatem Wasser Zähler ausgestattet. Heißt es wird an den Vermieter/Eigentümer lediglich die Kaltmiete bezahlt+Nebenkosten Vorauszahlung Wasser Instandhaltung Hausgeld Treppengeld etc 150€, Kehrwoche wird eingeführt und durch Eigenleistung erbracht. Keine weiteren Kosten, der Rest wird durch an den Versorger direkt gemeldet und abgeführt, je nach Verbrauch und Konsum. KEIN HAUSGELD ------------ 800€ Kaltmiete +100€ Wasservorauszahlung +50 € Betriebskosten/Instandhaltung Hausgeld Treppenhaus Strom Licht Kamera etc. Vorhandene Einbauküche muss abgelöst werden oder muss per +70Euro angemietet werden.Show more

What's included

Cellar