# Stabile da ristrutturare con RENDITA GARANTITA

> Canonical listing: https://landomo.com/property/4eaf461a-d2d8-4622-a4ea-80386ff633e3

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 148,000 EUR
- **Location:** Le Sfere, Catania, CT, Sicilia, IT
- **Floor area:** 134 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-16T17:19:28.813Z
- **Last updated:** 2026-11-02T23:56:36.089Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Cerchi un'opportunità immobiliare capace di autofinanziarsi fin dal primo giorno?

Proponiamo in vendita intero stabile da ristrutturare, perfetto per chi desidera realizzare un progetto su misura o un'operazione immobiliare ad alta redditività.

IL VERO PUNTO DI FORZA: LA RENDITA GARANTITA
All'interno della proprietà è compreso la vendita di un locale commerciale posseduto per una quota attualmente locato con un contratto attivo da circa 800 ?/mese.

In fase di vendita, la titolarità del contratto di locazione verrà ceduta al nuovo acquirente. Questo significa disporre di un'entrata mensile costante già pronta, utilissima per coprire in tutto o in parte le rate di un eventuale mutuo o per finanziare gradualmente i lavori di ristrutturazione dell'intero immobile.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

Tipologia: Palazzina, primo piano due appartamenti uniti da un corridoio e un sottotetto.

Stato: Da ristrutturare (ampie possibilità di personalizzazione )

Locale commerciale: Già a reddito (~800 ?/mese) incluso nella vendita (quota di proprietà)

Posizione: P.zza Risorgimentio31 - Caltagirone - zona coperta da tutti i servizi -

Soluzione ideale per investitori, costruttori o famiglie che vogliono abbattere i costi di acquisto grazie alla rendita del locale.

Contattami in privato per maggiori informazioni, per verificare le quote di proprietà o per fissare un sopralluogo senza impegno.

Superfice appartamenti 134mq
Superficie sottotetto 100mq

Prezzo: 150.000 ? trattabili

No perditempo / Trattativa riservata

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/4eaf461a-d2d8-4622-a4ea-80386ff633e3
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.