House for sale, 158 m², land 250 m²

Bolanden, Donnersbergkreis

360.496 €

2.276 €/m²

Listed Aug 28, 2026

About this listing

Erfüllen Sie sich den Wunsch nach den eigenen vier Wänden: Diese stilvolle Villa eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Sie haben die volle Kontrolle über sämtliche Ausstattungsmerkmale und erschaffen sich Ihre persönliche Wohlfühloase. Zwei großzügig geschnittene Ebenen bieten insgesamt 158,39 m² Wohnfläche auf einem 250 m² großen Grundstück - optimal für Familien. Drei gemütliche Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad und ein separates Gäste-WC sorgen für ein komfortables Wohnambiente. Das Haus wurde energieeffizient als KfW55-Effizienzhaus entwickelt und besticht durch nachhaltige Bauweise sowie hervorragende Energieeinsparungen. Ihre Wünsche stehen im Vordergrund: Sowohl bei der Raumaufteilung als auch bei der Ausstattung gehen wir flexibel auf Ihre Bedürfnisse ein. Das erfahrene Team von allkauf begleitet Sie von der ersten Idee bis zum Einzug und bietet Ihnen umfassende Sicherheit. # Ausstattung Im Inneren des Hauses erwarten Sie moderne technische Lösungen wie eine energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine effiziente Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die stets für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die stabile Holzrahmenbauweise garantiert besonders niedrigen Energiebedarf. Hochwertige Merkmale wie eine elegante Echtholztreppe, großzügige Fensterflächen, exklusive Innentüren, zeitgemäße Sanitärinstallationen und ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket für exzellente Energieeffizienz zeichnen dieses Haus aus. Die Raumhöhe von 2,75 m erzeugt eine weitläufige, offene Atmosphäre. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 250 m² # Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Bolanden. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem öffentlichen Nahverkehr. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und weitläufige Erholungsgebiete - optimal, um die hohe Lebensqualität dieser Region voll auszukosten. # Sonstiges Mit allkauf erwarten Sie herausragende Bauqualität, eine zügige Bauabwicklung und die Sicherheit einer termingerechten Realisierung. Ihr Ausbauhaus wird individuell nach Ihren Vorgaben entworfen - egal, ob Sie Eigenleistungen erbringen möchten, bereits handwerklich erfahren sind oder möglichst wenig selbst machen wollen. Dank der wählbaren Dienstleistungspakete können Sie Ihr Haus exakt an Ihre Anforderungen und Ihr Budget anpassen. Im Kaufumfang sind folgende Leistungen enthalten: - Architektenleistungen - Umfassender Versicherungsschutz während der Bauphase - Heizungs- und Elektroinstallationen - Dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Hochwertige Echtholztreppe - Boden- und Wandbeläge - Blower-Door-Test - 2,75 m Raumhöhe - Modernes Dämm- und Beplankungspaket - Komplette Haustechnik mit Leitungen - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Erstklassige Sanitärinstallationen - Innentüren, Türzargen, Fliesen - Zusätzliche Steckdosen - Solide Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitung - Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Material - Persönliche Beratung für den Innenausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau inkl. Dachmontage in nur 2-3 Tagen - Zuverlässige und pünktliche Lieferung - Zeitgemäße Haustechnik und effiziente Wandkonstruktionen - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Freie Grundrissgestaltung - Vielfältige Design- und Stiloptionen Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses auf einen Blick: - Lieferzeiten von etwa 14 Wochen - Sicherheit durch Festpreis, fristgerechte Lieferung und Fertigstellung - Flexible Ausbauoptionen nach Wunsch - Unterschiedliche Grundrisslösungen - Exzellente Material- und Verarbeitungsqualität - Nachhaltige Holzrahmen-Bauweise - Qualifizierte Beratung durch erfahrene Profis Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung und über 19.000 verwirklichten Bauprojekten bietet allkauf Zuverlässigkeit, persönliche Betreuung und ein breites Spektrum an Möglichkeiten. allkauf setzt Ihr Wunschhaus mit Fachkompetenz, Engagement und als verlässlicher Partner um. Anbieter-Objekt-ID: 4366-357-kw35-119730Show more

Key Stats

Living Area158.39 m²

Plot Size250 m²

Stories2

Bedrooms3

Bathrooms1

Rooms2

Year Built2026

CommissionNo

Listed on

Kleinanzeigen

360.496 €

Location

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Estimated monthly payment

1.481 €/mo

Down payment20 % · 72.099 €

72.099 €288.397 € loan

Term

Total repayable444.351 €

Interest rate3.74 %

Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026