1-bed apartment to rent, 25 m²
Braunschweig, Stöckheim
1 bedroom·1 bathroom·Floor 1
460 €/mo
18 €/m²
Listed Sep 5, 2026
About this listing
Einziehen und wohlfühlen!
Diese ca. 25 m² große 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in 38122 Braunschweig-Rüningen wurde gerade erst einer umfassenden Kernsanierung unterzogen.
Es erwartet Sie ein moderner Erstbezug in einer professionell betreuten Wohnanlage.
Highlights der Ausstattung:
Neue Einbauküche: Hochwertige EBK inklusive Herd, Kühlschrank und Einbau-Microwelle (Markengeräte von Zanussi und Bauknecht). Die Küche wird dem Mieter zur kostenlosen Nutzung überlassen (Reparaturen an Geräten liegen im Gegenzug beim Mieter).
Voll-Ausstattung: Inklusive hochwertiger Plissees, moderner Lampen in allen Räumen und eines praktischen Flurschranks mit Spiegel.
Luxus-Bad: Komplett saniert mit modernen Möbeln und komfortabler elektrischer Fußbodenheizung.
Technik: Sämtliche Leitungen (Strom/Wasser) wurden erneuert. Es liegt Kabelanschluss vor, für einen Highspeed Internetanschluss über Vodafone Kabel (muss der Mieter selbst beauftragen).
Zur Wohnung gehören ein sonniger Balkon, ein Keller sowie ein eigener Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Kellerraum.
Sorgenfrei-Service: Die Betreuung erfolgt über eine professionelle Hausverwaltung. In den Nebenkosten sind Heizung, Wasser, der Hausmeister sowie der Schnee- und Kehrdienst komplett enthalten.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Kaltmiete: 460,00 €
Nebenkosten: 135,00 € (Heizung enthalten)
Warmmiete: 595,00 €
Kaution: 1.380,00 € (3 Kaltmieten)
Bewerber werden gebeten, folgende Unterlagen bereitzuhalten:
- Aktuelle positive Schufa-Auskunft.
- Letzte 3 Gehaltsnachweise (oder Elternbürgschaft bei Studenten).
- Vollständige Mieterselbstauskunft.
Keine Haustiere: Aufgrund der Wohnungsgröße von 25 m² ist die Haltung von Haustieren (Hunde/Katzen) leider nicht möglich.
Nichtraucher bevorzugt.
Bitte beachten:
Es werden nur berufstätige Interessenten mit eigenem Einkommen berücksichtigt. Wir bitten von Anfragen abzusehen mit Leistungsbezug vom Jobcenter (Diese werden ignoriert).
Die Wohnung wird langfristig für mindestens 3 Jahre vermietet.
Bei Interesse senden Sie mir eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung (Name, aktuelle Tätigkeit/Beruf, Nettoeinkommen).
What's included
Balcony
Cellar
Key Stats
Key Stats
Floor1
Area25 m²
Rooms1
Bedrooms1
Bathrooms1
FurnishedFurnished
HeatingFloor Heating
Deposit1.380 €
Available From1. 1. 2026
Location
Map loading soon
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.