# GRÜNE STADTVILLEN - 3 Zimmer mit Balkon - Holzbauweise | Ruhig - Sonnig - Grün | Provisionsfrei!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 558,900 EUR
- **Location:** Vorderbrühl, Mödling, AT
- **Floor area:** 82 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-03T17:34:17.034Z
- **Last updated:** 2026-10-23T03:41:08.958Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

Eckdaten zur Wohnung Top B.05
> Wohnnutzfläche ca. 82,43 m²
> Balkon mit ca. 9,23 m²
> Wohnküche, Zimmer, Bad, WC, AR, Vorraum/Gang
> Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar - Preis normale Stellplatzgröße € 25.000
> Ausrichtung Süden/Westen

Die vier Stadtvillen in der Quellenstraße werden in Holzbauweise errichtet. Mit ganz neuen Maßstäben in puncto Nachhaltigkeit: Im Inneren der Wohnungen wird der gewählte Baustoff teilweise sichtbar sein und so zu einer entschleunigenden, lockeren und offenen Raumatmosphäre beitragen. Alle Wohnungen verfügen neben einem gut durchdachten Raumkonzept zudem über private Freiräume, wie Balkone oder Terrassen mit Eigengarten, wodurch ein Wohnerlebnis entsteht, welches Naturnähe und Entschleunigung mit Komfort und Lebensqualität verbindet.

Das Gebäudeensemble fügt sich nahtlos in die Umgebung ein. Durch die versetzte Anordnung der einzelnen Stadtvillen entstehen offene Vorplätze, gemeinschaftliche Freibereiche wie Kinderspielplätze und Gemeinschaftsgärten füllen den Zwischenraum der Stadtvillen aus. Eine teilweise Fassadenbegrünung mit Rankhilfen trägt außerdem zur Verbesserung des Mikroklimas sowie einem grünen Stadtteilbild bei. Die intensive Ausgestaltung des Freiraums lädt die Bewohner zum Verweilen ein und trägt zur guten Nachbarschaft bei.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/4f99178e-dd0b-43e5-baee-c2d2abf47eaf
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