# Maison

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 445,000 EUR
- **Location:** Le Mail, Le Mail, Chenôve, Chenôve - Chenôve, FR
- **Floor area:** 180 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-23T13:23:57.445Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:20:09.843Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Bienvenue à CHENÔVE, où cette remarquable résidence de 180m² sur une parcelle de 435m² offre une proximité exceptionnelle avec la Cité Gastronomique, la Gare de Dijon et les axes autoroutiers. Cette demeure promet un style de vie incomparable, harmonisant élégance, confort et un emplacement privilégié.
La surface habitable de 117m² s'articule autour d'un rez-de-chaussée accueillant, avec un vaste salon-séjour-cuisine de 50m² baigné de lumière, s'ouvrant sur un jardin. Une salle de bain avec baignoire et un WC ajoutent une touche de commodité, et un adoucisseur d'eau complète les prestations.
À l'étage, découvrez quatre chambres accueillantes, un bureau fonctionnel, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une cabine de douche et d'un WC. Un accès extérieur privatif mène à un atelier de 15m², idéal pour les bricoleurs ou les esprits créatifs.
Cette résidence propose le confort moderne avec le double vitrage, la pompe à chaleur, et vous invite à apprécier la quiétude d'un jardin clos et arboré préservant votre intimité sans vis-à-vis. Stratégiquement située à proximité immédiate de la cité gastronomique, de la gare de Dijon et des axes autoroutiers, cette demeure idyllique attend d'être explorée. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est en cours de réalisation.
Ne laissez pas passer l'opportunité de faire de cette maison votre havre de paix. Contactez-moi dès maintenant pour une visite immersive ! ???? Honoraires TTC charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Information et visites : James BOUVERET - 07 78 25 64 62 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LONS LE SAUNIER 482 997 293
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de James BOUVERET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/4fbbb235-e307-4907-9860-2eebde97f861
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