# PREDAJ: Slnkom presvetlený 3-izbový byt na zelenej ulici Ružinova

> Canonical listing: https://landomo.com/property/4fc2ac3d-9ffa-40ca-8db4-eb7eab813ec4

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 239,990 EUR
- **Location:** Pošeň, Ružinov, Bratislava, SK
- **Floor area:** 64 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-03-29T13:50:35.677Z
- **Last updated:** 2026-11-07T05:33:57.724Z
- **Listed on:** topreality-sk, reality-sk, nehnutelnosti-sk

## Description

JKV Real ponúka na predaj komfortný 3-izbový byt v obľúbenej časti Ružinova, na tichej Kostlivého ulici. Nachádza sa na zvýšenom prízemí zatepleného bytového domu.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:

Adresa: Kostlivého, Ružinov

Výmera: 65 m2 (byt 64 m2, kobka 1 m2)

Poschodie: zvýšené prízemie

Stav: čiastočná rekonštrukcia

Orientácia: východ a západ

DISPOZÍCIA A CHARAKTER BYTU:

Byt má praktické usporiadanie, ktoré vyhovuje rodine aj nájomníkom. Dispozícia je zachovalá a ponúka dobrý základ na modernizáciu.

. vstupná chodba

- samostatná toaleta

- tri samostatné izby (obývacia izba je priechodná)

- kuchyňa

- kúpeľňa s vaňou

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:

- skvelá lokalita - tichá s množstvom zelene, kompletná občianska vybavenosť (blízkosť obchodov, kaviarní, reštaurácií, športovísk, detských ihrísk, služieb, MŠ, ZŠ, MHD)

- rekonštruovaný bytový dom - nízkopodlažný (udržiavaný, zateplený, brána na čip, elektrický vrátnik, menené stupačky)

- pôvodný ale zachovaný stav - obývateľný, ale zároveň vhodný na kompletnú rekonštrukciu (menené stupačky, plastové okná s vnútornými žalúziami a plávajúca podlaha).

- byt poskytuje veľký potenciál na modernizáciu

NÁZOR MAKLÉRA:

Tento byt je výbornou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie obývateľné okamžite, ale s potenciálom do budúcnosti a v jednej z najobľúbenejších lokalít Bratislavy.

Vďaka polohe, dispozícii a rezidenčnému parkovaniu ide aj o atraktívnu investičnú príležitosť s istotou stabilného prenájmu.

CENA:

zahŕňa komplexný realitný, právny a finančný servis
zahŕňa úhradu základného správneho poplatku na katastri
od podpisu rezervačných, kúpnych zmlúv až po odovzdanie bytu
dosledovanie katastrálneho konania po zápis na list vlastníctva
BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky

V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0914 61 77 11, e-mail:

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/4fc2ac3d-9ffa-40ca-8db4-eb7eab813ec4
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.